Descriere

Aan de rand van de Oosterduinen met vrij uitzicht over de weilanden staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 121 m2 en een groot perceel van 1153 m2 eigen grond.  De woning is gebouwd in 2001 en volledig geisoleerd. De woning wordt verwarmd door een HR cv-ketel. Rondom de woning is een bosperceel en achter de woning een ruime kapschuurcarport voor 2 auto's. Het perceel is gelegen aan een rustig zandpad en gaat op in de mooie bosrijke omgeving. In dit gebied is de gemeente bezig met een transitieplan om de recreatiewoningen een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Als u de woning zelf bewoont als uw eerste en enige woning, bedraagt de overdrachtsbelasting 2%. Voor meer info; noordenveld.nltransitie-oosterduinen INDELING Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer met houtkachel en leistenenvloer, 3x openslaande deuren naar terrassen en een open keuken en een deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting, woonkamer en keuken zijn samen groot 54m2 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 21m2 met groot balkon an de voorzijde en twee slaapkamers van beide 8m2, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet op de overloop 2e verdieping: ruime vliering met 27 m2 vloeroppervlak bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop Achter de woning is nog ruime overkappingcarport van ruim 30 m2 en een berging groot 4 m2. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochtelorveen. BIJZONDERHEDEN - Volledig gesoleerd  - Vrij uitzicht over de weilanden - Ruim perceel van 1153 m2 - Woonkamer voorzien van 3x openslaande tuindeuren  - Houtkachel en leistenenvloer - Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden - Geen parkregels of parklasten van toepassing

---

Informații generale
Preț	589.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2001
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	121 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	22 m2
în afara camerei	4 m2
Suprafața terenului	1153 m2
întreaga suprafață	420 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	C
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	1153
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Grădină	Tuin rondom
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
Tipul	Carport
Izolație	Geen isolatie