Description

Aan de rand van de Oosterduinen met vrij uitzicht over de weilanden staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 121 m2 en een groot perceel van 1153 m2 eigen grond.  De woning is gebouwd in 2001 en volledig geisoleerd. De woning wordt verwarmd door een HR cv-ketel. Rondom de woning is een bosperceel en achter de woning een ruime kapschuurcarport voor 2 auto's. Het perceel is gelegen aan een rustig zandpad en gaat op in de mooie bosrijke omgeving. In dit gebied is de gemeente bezig met een transitieplan om de recreatiewoningen een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Als u de woning zelf bewoont als uw eerste en enige woning, bedraagt de overdrachtsbelasting 2%. Voor meer info; noordenveld.nltransitie-oosterduinen INDELING Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer met houtkachel en leistenenvloer, 3x openslaande deuren naar terrassen en een open keuken en een deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting, woonkamer en keuken zijn samen groot 54m2 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 21m2 met groot balkon an de voorzijde en twee slaapkamers van beide 8m2, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet op de overloop 2e verdieping: ruime vliering met 27 m2 vloeroppervlak bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop Achter de woning is nog ruime overkappingcarport van ruim 30 m2 en een berging groot 4 m2. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochtelorveen. BIJZONDERHEDEN - Volledig gesoleerd  - Vrij uitzicht over de weilanden - Ruim perceel van 1153 m2 - Woonkamer voorzien van 3x openslaande tuindeuren  - Houtkachel en leistenenvloer - Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden - Geen parkregels of parklasten van toepassing

---

General Information
Price	589.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2001
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	121 m2
the outside area of the building	22 m2
Outside room	4 m2
Land area	1153 m2
Area	420 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	C
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Cadastral data
Area	1153
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Type	Carport
Isolation	Geen isolatie