Beschrijving

Achter een markante Statenkwartier gevel gelegen 1e etage appartement totaal ca. 76 m2 woonoppervlak met spectaculaire lichtinval dankzij fraaie afwijkende architectuur met vier grote raampartijen in de living. Deze karakteristieke bovenwoning is gelegen op een sublieme locatie in het verlengde van winkelstraat de Fred met uitgebreid aanbod aan hooggewaardeerde bistros, smaakvolle boetiekjes, landelijke winkelketens, supermarkten en traiteurs. Daarnaast is het pand zeer strategisch gelegen ten opzichte van diverse internationale organisaties, het strand, de Scheveningse bosjes en openbaar vervoer. Indeling: Entree van het kleinschalige appartementencomplex, trap naar de eerste etage, entree appartement, hal met toilet en garderobe, riante woonkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer, grote raampartijen en leuk uitzicht over de Aert van der Goesstraat. Aan de achterzijde de grote slaapkamer met kastenwand, wastafel, ornamenten plafonds en uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan de achterzijde de keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, cv-ketel, rvs gaskookplaat en combioven. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. Aanvullende informatie: - s-Gravenhage sectie AK nummer 10919 A-3 - Eigen grond - Bouwjaar 1910 - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak ca. 76 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-combiketel Intergas 2012 - 13 aandeel in de subVvE - Maandelijkse VvE-bijdrage 81,- - Collectieve opstalverzekering - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering kan indien gewenst snel

---

Algemene informatie
Prijs	350.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar	1910
Specifiek gebouw	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	76 m2
Ruimte	244 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Ligbad en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 81,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja