Description

Achter een markante Statenkwartier gevel gelegen 1e etage appartement totaal ca. 76 m2 woonoppervlak met spectaculaire lichtinval dankzij fraaie afwijkende architectuur met vier grote raampartijen in de living. Deze karakteristieke bovenwoning is gelegen op een sublieme locatie in het verlengde van winkelstraat de Fred met uitgebreid aanbod aan hooggewaardeerde bistros, smaakvolle boetiekjes, landelijke winkelketens, supermarkten en traiteurs. Daarnaast is het pand zeer strategisch gelegen ten opzichte van diverse internationale organisaties, het strand, de Scheveningse bosjes en openbaar vervoer. Indeling: Entree van het kleinschalige appartementencomplex, trap naar de eerste etage, entree appartement, hal met toilet en garderobe, riante woonkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer, grote raampartijen en leuk uitzicht over de Aert van der Goesstraat. Aan de achterzijde de grote slaapkamer met kastenwand, wastafel, ornamenten plafonds en uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan de achterzijde de keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, cv-ketel, rvs gaskookplaat en combioven. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. Aanvullende informatie: - s-Gravenhage sectie AK nummer 10919 A-3 - Eigen grond - Bouwjaar 1910 - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak ca. 76 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-combiketel Intergas 2012 - 13 aandeel in de subVvE - Maandelijkse VvE-bijdrage 81,- - Collectieve opstalverzekering - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering kan indien gewenst snel

---

General Information
Price	350.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1910
Specific building	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Area and contents
Area	76 m2
Area	244 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 81,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja