Description

Ruim 3-kamerappartement op een geweldige locatie! In de geliefde en groene wijk Twekkelerveld in Enschede ligt dit goed onderhouden en ruim appartement aan de Roelof van Schevenstraat 97. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex biedt dit appartement een combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de praktische indeling en centrale locatie is het een ideale woning voor starters, stellen of senioren. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een garderobe, een handige inbouwkast en een net toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer. De woonkamer is ruim en bijzonder licht, dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de eetkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op de groene omgeving. De keuken is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft handige inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Het gehele appartement is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen wat zorgt voor een rustige uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het ligt op korte afstand van de Universiteit Twente, het station, supermarkten en het winkelcentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kortom, een ideale plek om te wonen! Ben je op zoek naar een ruim appartement met een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Roelof van Schevenstraat 97 zeker een bezichtiging waard. EXTRA informatie: - Ruim 3-kamerappartement. - Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel merk Intergas uit 2021 (huur). - Bouwjaar 1966, woonoppervlakte: 75 m2, inhoud circa: 248 m. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels v.v. kunststof kozijnen. - Maandelijkse VVE kosten: 150,-. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

---

General Information
Price	229.000 €
Starting price	239.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1966
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	76 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	6 m2
Area	249 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas en HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2021, huur

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja