Description

Welkom in Zuidzande een charmant dorpje waar rust, ruimte en het chte Zeeuwse buitenleven samenkomen. Op slechts een paar minuten rijden van het strand en de levendige kustplaatsen als Cadzand, Sluis en het chique Knokke (of zoals sommigen hier gekscherend zeggen: Knokke-Noord) ligt deze vrijstaande woning op een prachtige locatie. Ideaal voor wie houdt van natuur, comfort en een vleugje Bourgondische flair. Wat maakt deze woning bijzonder? - Lichte, ruime woonkamer met dubbele tuindeuren op het zuiden hier geniet je elke dag van een heerlijke dosis zonlicht en een prachtig uitzicht op de tuin. - Landelijke keuken met een warme, gezellige sfeer perfect om uitgebreid te koken en tafelen. - Twee slaapkamers boven, plus een extra studeerkamer op de begane grond ideaal voor thuiswerken of logees. - Aangebouwde garage en ruime oprit handig n praktisch, met directe toegang tot het huis. - 8 zonnepanelen duurzaam n goed voor je energierekening. - Grote tuin rondom de woning, met volop privacy en plek om te ontspannen of tuinieren. De badkamer is wat gedateerd, maar biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met een goede basis kun je hier jouw droomhuis creren. En de ligging? Die is top! Zuidzande staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en toch zit je zó aan de bruisende Zeeuwse kust. Fietsen door de polders, wandelen over het strand, genieten van lokale streekproducten of een terrasje pakken in Sluis, Cadzand of net over de grens in Knokke hier ervaar je het beste van Zeeland n Vlaanderen. Voor wie graag duurzaam onderweg is: recht tegenover de woning bevinden zich vier openbare laadpunten voor elektrische auto's. Of je nu een permanent thuis zoekt of een tweede verblijf dicht bij zee: Sint Jorisstraat 10 biedt comfort, sfeer en een unieke ligging. De WoonClub De makelaar van Zeeuws- Vlaanderen

---

General Information
Price	448.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1977
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	116 m2
Other places inside	47 m2
Land area	500 m2
Area	420 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating	Cv-ketel en pelletkachel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Cadastral data
Area	500
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	220 m2 (10,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Garden exhibition	220 m2 (10,00 meter diep en 22,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto