Descripción

Welkom in Zuidzande een charmant dorpje waar rust, ruimte en het chte Zeeuwse buitenleven samenkomen. Op slechts een paar minuten rijden van het strand en de levendige kustplaatsen als Cadzand, Sluis en het chique Knokke (of zoals sommigen hier gekscherend zeggen: Knokke-Noord) ligt deze vrijstaande woning op een prachtige locatie. Ideaal voor wie houdt van natuur, comfort en een vleugje Bourgondische flair. Wat maakt deze woning bijzonder? - Lichte, ruime woonkamer met dubbele tuindeuren op het zuiden hier geniet je elke dag van een heerlijke dosis zonlicht en een prachtig uitzicht op de tuin. - Landelijke keuken met een warme, gezellige sfeer perfect om uitgebreid te koken en tafelen. - Twee slaapkamers boven, plus een extra studeerkamer op de begane grond ideaal voor thuiswerken of logees. - Aangebouwde garage en ruime oprit handig n praktisch, met directe toegang tot het huis. - 8 zonnepanelen duurzaam n goed voor je energierekening. - Grote tuin rondom de woning, met volop privacy en plek om te ontspannen of tuinieren. De badkamer is wat gedateerd, maar biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met een goede basis kun je hier jouw droomhuis creren. En de ligging? Die is top! Zuidzande staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en toch zit je zó aan de bruisende Zeeuwse kust. Fietsen door de polders, wandelen over het strand, genieten van lokale streekproducten of een terrasje pakken in Sluis, Cadzand of net over de grens in Knokke hier ervaar je het beste van Zeeland n Vlaanderen. Voor wie graag duurzaam onderweg is: recht tegenover de woning bevinden zich vier openbare laadpunten voor elektrische auto's. Of je nu een permanent thuis zoekt of een tweede verblijf dicht bij zee: Sint Jorisstraat 10 biedt comfort, sfeer en een unieke ligging. De WoonClub De makelaar van Zeeuws- Vlaanderen

---

Información general
Precio	448.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1977
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	116 m2
Otros lugares dentro	47 m2
Área terrestre	500 m2
Área	420 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Zonnepanelen

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción	Cv-ketel en pelletkachel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Fecha catastral
Área	500
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	220 m2 (10,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Exposición de jardín	220 m2 (10,00 meter diep en 22,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto