Opis

Cicho położony dom narożny z dwiema sypialniami, przestronnym salonem i słonecznym ogrodem miejskim. Dom położony jest pod adresem Kleingraverstraat 123 w Kerkrade. Układ: Parter: Przez zadaszone wejcie można dostać się do holu z szafką licznikową i garderobą. Z przedpokoju jest wejcie do zamkniętej kuchni wyposażonej w zabudowę ze sprzętem AGD: lodówkę, płytę ceramiczną i piekarnik. Kuchnia wykoczona jest kafelkową podłogą. Z holu można przejć do częciowo wyłożonego kafelkami pomieszczenia sanitarnego z toaletą, a także do dodatkowej przestrzeni do przechowywania pod schodami. Przestronny salon podzielony jest na jadalnię i salon z podłogą laminowaną. Z salonu można wyjć do słonecznego, miejskiego ogrodu, który nie wymaga częstej pielęgnacji. Ogród podzielony jest na dwie częci, na terenie znajduje się również praktyczna aluminiowa szopa. Do ogrodu można dostać się tylnym wejciem. Pierwsze piętro: Podest z dostępem do dwóch przestronnych sypialni i łazienki. Obie sypialnie mają duże okna, przez które wpada dużo naturalnego wiatła. Podłoga jest laminowana. Sypialnia z tyłu ma podwyższoną, wbudowaną szafę. azienka wyłożona kafelkami wyposażona jest w prysznic, umywalkę i przyłącza do pralki. Tutaj również znajduje się system centralnego ogrzewania Remeha Avanta. Szczegóły: - W pełni wyposażone w drewniane ramy i podwójne szyby; -Słoneczny, niewymagający częstej pielęgnacji ogród miejski; -Do domu można wejć przez tylne wejcie; -Centralna lokalizacja z łatwym dostępem do wszystkich udogodnie; - Obiekt położony jest w odległoci spaceru od centrum handlowego Het Carboonplein w Spekholzerheide; - Działka wymaga jeszcze wpisu do rejestru gruntów. Koszty przeprowadzenia pomiaru katastralnego ponosi sprzedawca; -Kocioł CV 2016 (czynsz 34,95 miesięcznie); -Etykieta energetyczna E.

---

Ogólne informacje
Cena	219.500 €
Status	dostępny
akceptacja	Podczas konsultacji

Nieruchomość
Rodzaj	Dom jednorodzinny, dom narożny
Rodzaj budownictwa	istniejąca kompilacja
Rok budowy	1938
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	82 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	4 m2
Powierzchnia działki	105 m2
Cała powierzchnia	284 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 łazienka i 1 oddzielna toaleta
Wyposażenie łazienki	Prysznic i umywalka
Ilość pięter	2 piętra

Energia
Typ	Co
Izolacja	Podwójne szkło
Ogrzewanie	Bojler
Ciepła woda	Bojler
bojler	Remeha Avanta cw 4 (gazowy od 2016, wynajem)

Dane katastralne
Powierzchnia
Struktura własnościowa

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	w dzielnicy mieszkalnej
Ogród	Podwórko
Podwórko na zewnątrz	54 m2 (głębokoć 4,50 m, szerokoć 12,00 m)
Ekspozycja ogrodowa	54 m2 (głębokoć 4,50 m, szerokoć 12,00 m)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż