Descriere

In de rustige, charmante straat van het geliefde Oud-West bevindt zich dit hoogwaardig gerenoveerde appartement van 62m2 op eigen grond. Het appartement is recent volledig vernieuwd en biedt luxe, comfort en modern woongemak. Met twee ruime slaapkamers en een fraaie open keuken, is het ideaal voor wie op zoek is naar stijl en functionaliteit op een centrale locatie. Oplevering kan snel plaatsvinden! Indeling: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een sfeervol spoeleiland, wat het hart van de woning vormt. Aan de rustige achterzijde vind je de twee lichte slaapkamers, waarvan de master bedroom een Frans balkon heeft, ideaal voor een moment van ontspanning in de buitenlucht. De luxe badkamer is centraal gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten Hongaarse puntvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van het interieur. Locatie: De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige straat in het populaire Oud-West, ben je toch slechts een steenworp verwijderd van het bruisende Vondelpark. Het stadscentrum, het Museumplein en het Leidseplein liggen op slechts vijf minuten fietsen. In de nabije omgeving vind je een ruime keuze aan gezellige cafs, restaurants, boetieks en de beroemde Hallen. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 7 en 17, en metrostation Lelylaan op 5 minuten afstand) en snel toegang tot de uitvalswegen (S106 en ring A-10), is het appartement bovendien zeer goed bereikbaar. Voor de autoliefhebber zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat, waaronder een ondergrondse parkeergarage aan het Staringplein. Kenmerken: - Ca. 62m2 woonoppervlak (NEN-gemeten) - Hoogwaardig gerenoveerd met luxe afwerking - Eerste gebruik na renovatie - Twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met Frans balkon - Luxe badkamer met inloopdouche en wastafel - Vloerverwarming en fraaie visgraat houten vloer door het gehele appartement - Rustige straat met een centrale ligging in Oud-West - Eigen grond - VvE in oprichting - Energielabel B - Nieuwe fundering - Oplevering kan per direct Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf!

---

Informații generale
Preț	675.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	1886
Acoperiș	Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	62 m2
întreaga suprafață	252 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag
echipament	Frans balkon, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcon / terasă	Frans balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee