Leírás

In de rustige, charmante straat van het geliefde Oud-West bevindt zich dit hoogwaardig gerenoveerde appartement van 62m2 op eigen grond. Het appartement is recent volledig vernieuwd en biedt luxe, comfort en modern woongemak. Met twee ruime slaapkamers en een fraaie open keuken, is het ideaal voor wie op zoek is naar stijl en functionaliteit op een centrale locatie. Oplevering kan snel plaatsvinden! Indeling: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een sfeervol spoeleiland, wat het hart van de woning vormt. Aan de rustige achterzijde vind je de twee lichte slaapkamers, waarvan de master bedroom een Frans balkon heeft, ideaal voor een moment van ontspanning in de buitenlucht. De luxe badkamer is centraal gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten Hongaarse puntvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van het interieur. Locatie: De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige straat in het populaire Oud-West, ben je toch slechts een steenworp verwijderd van het bruisende Vondelpark. Het stadscentrum, het Museumplein en het Leidseplein liggen op slechts vijf minuten fietsen. In de nabije omgeving vind je een ruime keuze aan gezellige cafs, restaurants, boetieks en de beroemde Hallen. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 7 en 17, en metrostation Lelylaan op 5 minuten afstand) en snel toegang tot de uitvalswegen (S106 en ring A-10), is het appartement bovendien zeer goed bereikbaar. Voor de autoliefhebber zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat, waaronder een ondergrondse parkeergarage aan het Staringplein. Kenmerken: - Ca. 62m2 woonoppervlak (NEN-gemeten) - Hoogwaardig gerenoveerd met luxe afwerking - Eerste gebruik na renovatie - Twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met Frans balkon - Luxe badkamer met inloopdouche en wastafel - Vloerverwarming en fraaie visgraat houten vloer door het gehele appartement - Rustige straat met een centrale ligging in Oud-West - Eigen grond - VvE in oprichting - Energielabel B - Nieuwe fundering - Oplevering kan per direct Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf!

---

Általános információk
Ár	675.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Bovenwoning (appartement)
Építés éve	1886
Tető	Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Különleges épület	Gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	62 m2
egész terület	252 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	2e woonlaag
Felszereltség	Frans balkon, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Erkély/terasz	Frans balkon aanwezig

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Nee
Rendszeres hozzájárulások	Nee
Tartalékalap	Nee
Karbantartási terv	Nee
A ház külső biztosítása	Nee