Descriere

Pallieterplein 111 Oosterhout Ruim, licht en energiezuinig wonen in een fijne, kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een verrassend ruime indeling, een grote zolderverdieping n een fijne tuin op een rustige locatie? Dan is deze moderne tussenwoning aan het Pallieterplein 111 precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1998, heeft een energielabel A en biedt met 108 m2 woonoppervlakte volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Je woont hier in een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en een grote speeltuin direct tegenover de woning ideaal voor gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met toegang tot de tuin. De open opzet van de begane grond zorgt voor een prettige leefruimte met veel lichtinval. Centraal in de woning bevindt zich een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast is er een extra slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinder- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie. Zolderverdieping De grote open zolderverdieping is een echte meerwaarde. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is er volop daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde kijk je uit op een ruim opgezet speelplein met volop ruimte voor spelende kinderen. Locatie Pallieterplein is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel ruimte en groen. Direct voor de woning ligt een grote speeltuin. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A27 richting Breda, Tilburg of Utrecht. Bijzonderheden * Bouwjaar 1998 * Woonoppervlakte ca. 108 m2 * Energielabel A * Voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen berging * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * Grote open zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) * Grote speeltuin direct voor de deur * Autoluwe ligging in een kindvriendelijke wijk * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Goed onderhouden en instapklaar Kortom Pallieterplein 111 is een moderne en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie in Oosterhout. Dankzij de kindvriendelijke ligging, drie volwaardige slaapkamers, een grote zolder en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid.

---

Informații generale
Preț	390.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1998

Suprafețe și conținutul
Suprafață	108 m2
în afara camerei	7 m2
Suprafața terenului	143 m2
întreaga suprafață	374 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Airconditioning, glasvezelkabel, en rolluiken

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie en HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	143
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj