Beschrijving

Ruim appartement gelegen op de tweede woonlaag met doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons (op het zuiden en noorden) met vrij uitzicht beide zijden en berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in gewilde buurt Belfort. Voorzieningen zoals winkels (Brusselse Poort), scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling Souterrain: Privberging van circa 13 m2. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercom. Toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping: Entreehal met toegang tot separate toiletruimte. Woonkamer 960 x 367311. Gesloten keuken ca. 215 x 432 met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken 203 x 166 met meterkast, opstelling elektrische boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot balkon op het zuiden. Slaapkamer I ca. 380 x 324 met bergkasten en toegang tot balkon op het noorden. Slaapkamer II: 380 x 246. Badkamer 207 x ca 166 met vaste wastafel en douche. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging 210,24 per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt 65,- per maand. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris (notariskantoor Westvaer B.V. te Utrecht) aan en stelt dit als verkoopvoorwaarde. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen n het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.

---

Algemene informatie
Prijs	220.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1996

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	78 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Buiten kamer	13 m2
Ruimte	241 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag

Energia
Type	D
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 275,24 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja