Description

Verrassend ruime en levensloopbestendige tussenwoning met energielabel A, 4 slaapkamers en een vrijstaande (fietsen)berging. Door de bijzondere indeling biedt dit woonhuis met name op begane grond een riant woonoppervlak (ca. 70 m2). De woning is speels opgezet met een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met een badkamer op de verdieping. Met een bouwjaar van 2002 en de aanwezigheid van goede isolaties beschikt deze woning over een Energielabel A. De woning is gelegen in een rustige en groene straat met zeer beperkt verkeer, waardoor je kunt genieten van een rustige woonomgeving. Voor gezinnen met jonge kinderen is er een speeltuin voor de deur, zodat de kleintjes veilig kunnen spelen in de buurt van het huis. Het wijkwinkelcentrum bevindt zich op korte afstand en is o.a. voorzien van een supermarkt, sportschool, apotheek en diverse lokale winkels voor al je dagelijkse benodigdheden. Diverse basisscholen bevinden zich op fiets-loopafstand van de woning. INDELING Begane grond: halentree met meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Tuingerichte woonkamer met tuindeur, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een interne hal met trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, wasmachineaansluiting en doucheaansluiting. Eerste verdieping: riante overloop, 3 ruime slaapkamers, bergingwerkkamer en een badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel. Daarnaast nog een vaste kast met opstelling van cv-ketel en zonneboiler. RONDOM De achtertuin is gesitueerd op het noorden en via achterom bereikbaar. De achtertuin is voorzien van een houten (fietsen)berging. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om openbaar te parkeren. INFO * Royale tussenwoning met veel leefruimte; * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond; * Voldoende openbare parkeergelegenheid; * Vrijstaande houten berging; * Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste'' en uitvalsweg A28; * Het betreft hier een voormalig huurwoning; * Projectnotaris van toepassing; * Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

---

General Information
Price	337.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2002
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	124 m2
Outside room	10 m2
Land area	157 m2
Area	440 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnecollectoren

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel en zonneboiler
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	157
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	63 m2 (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Garden exhibition	63 m2 (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage