Descripción

In een van de sfeervolle straatjes van het charmante vestingstadje Muiden ligt deze compacte, maar verrassend ingedeelde woning. Deze knusse woning is uitermate geschikt voor starters of een-twee persoonshuishoudens die op zoek zijn naar een plek met karakter n potentie. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken en een functionele badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vind je een open ruimte met ligbad en wastafel en twee slaapkamers. Hoewel de woning op een aantal punten nog niet helemaal af is, biedt dit juist d mogelijkheid om het geheel naar jouw eigen stijl en wensen te voltooien. Muiden staat bekend om haar rijke historie, gezellige haven, het iconische Muiderslot en de fijne ligging aan het IJmeer. Met Amsterdam op korte afstand en het Gooi binnen handbereik woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. INDELING Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met een charmant balkenplafond en een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is eenvoudig maar sfeervol afgewerkt, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is modern uitgevoerd met witte onderkasten, een donker werkblad en witte tegelwand in metrostijl. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de lades en kasten. Door het raam boven het aanrecht en de deur naar de patio komt ook hier veel licht binnen. In het verlengde van de keuken is er ruimte gecreerd voor een wasmachine-opstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, die is ingericht met een douche en toilet. De afwerking is eenvoudig en functioneel, met witte wand- en vloertegels. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en licht. De indeling van de begane grond is praktisch en de combinatie van modernere afwerkingen met karakteristieke elementen zoals de houten plafondbalken geven deze woning een unieke uitstraling. De toegang tot de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer via een open houten trap. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier kom je direct uit op een ruime voorzolder. Deze is licht en ruim van opzet, voorzien van een dakraam, een ligbad en een wastafel, en biedt daarnaast praktische opbergruimte en doorgang naar de slaapkamers. Aan weerszijden van de voorzolder bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende lichte laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Ben je op zoek naar een compacte, karaktervolle woning op een toplocatie, waar je met wat aandacht en creativiteit iets unieks van kunt maken? Dan is Kloosterstraat 9 in Muiden absoluut de moeite van een bezichtiging waard.

---

Información general
Precio	379.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1890
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Área y contenidos
Área	69 m2
Área terrestre	63 m2
Área	241 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche en toilet
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Bosch (gas gestookt combiketel, huur)

Fecha catastral
Área	63
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Patio/atrium
Exposición de jardín

Colocación adicional

Garaje