Beschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement (ca. 95 m2) met moderne afwerking, twee balkons en lift Abeelweg 114, Rotterdam Schiebroek Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte en comfort? Dan is dit fraaie 4-kamer appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in Schiebroek precies wat je zoekt! Wat maakt deze woning bijzonder? Woonoppervlakte van ca. 95 m2 Drie lichte slaapkamers (meer dan 3 slaapkamers eenvoudig te realiseren) Moderne keuken met inbouwapparatuur Twee zonnige balkons Lift aanwezig in het gebouw Uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer Actieve Vve, bijdrage 419 per maand (excl. stookkosten) De woning heeft een royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en het tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in de middagzon. Dankzij de praktische indeling zijn de drie slaapkamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en het toilet is separaat. Indeling: Entree met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon. Drie goede slaapkamers, allen met veel lichtinval. Nette badkamer en separaat toilet. Locatie: Abeelweg 114 ligt centraal in het rustige en groene Schiebroek, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden in de buurt. Ook het geliefde Hillegersberg is om de hoek. Openbaar vervoer, zoals de RandstadRail en de tram, is op loopafstand, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Kortom: Een ruim en verzorgd appartement met een fijne sfeer, veel licht en een ideale ligging. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dit appartement wil je niet missen! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Algemene informatie
Prijs	415.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	1961

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	96 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Buiten kamer	4 m2
Ruimte	309 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Lift en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk en open ligging
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 419,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja