Descriere

Sommige woningen hebben dat ongrijpbare: je loopt binnen en je voelt het meteen. Dit is er zo een. Op de derde verdieping van een verzorgd complex aan de Johan de Wittlaan vind je dit supergave startersappartement. Licht, ruimtelijk, stijlvol en helemaal af. Met een zonnig balkon op het zuiden, een moderne keuken, strakke badkamer en airco zit je hier niet alleen comfortabel, maar ook slim. Wonen met karakter n gemak, midden in Arnhem. Klinkt dat als iets voor jou? Kom kijken! De woning is slim ingedeeld en voelt opvallend ruim. Vanuit de hal loop je door naar de open en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden. De keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, inclusief ingebouwde apparatuur. De twee slaapkamers bieden genoeg plek voor een fijne werkplek, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer is stijlvol gerenoveerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-opstelling compact, maar verrassend compleet. En ja, er is ook een balkon met vrij uitzicht n een eigen berging beneden. De locatie is echt een pluspunt. Je woont hier in het rustige, groene deel van Arnhem-Noord, maar hebt alles dichtbij: het centrum, de HAN en ArtEZ, OV-verbindingen, supermarkten en koffietentjes. Fietsend ben je binnen tien minuten in de binnenstad of op station Arnhem Centraal. Ook de uitvalswegen richting A12 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. Handig als je de stad in n uit wilt. -Strak afgewerkt 3-kamerappartement (61,3 m2 woonoppervlakte) -Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht -Moderne open keuken met inbouwapparatuur -Stijlvolle badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting -Airco aanwezig voor extra comfort -Eigen berging op de begane grond -Actieve en gezonde VvE -Toplocatie nabij centrum, OV en uitvalswegen Zoek je een sfeervol, instapklaar appartement op een fijne plek in Arnhem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging dit is er een die je niet wilt missen.

---

Informații generale
Preț	275.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1950
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	61 m2
Alte locuri din interior	1 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	3 m2
în afara camerei	9 m2
întreaga suprafață	203 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag
echipament	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	E
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Zie akte

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 65,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja