Beschrijving

Op werkelijk toplocatie gelegen in hartje centrum van Bilthoven, is te koop dit prachtige driekamer appartement op de bovenste verdieping met ruim balkon, een groot dakterras, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en uiteraard een lift. Een diversiteit aan winkels, gezellige restaurants, terrasjes, wandelbossen, een golfbaan en tennisbaan en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. Overdag en begin van de avond is er een gezellige sfeer van het centrum maar in de nacht ook een heerlijke rust. Dit kleinschalige, prestigieuze gebouw, bestaande uit 6 luxe woonappartementen en 2 winkels is omstreeks 2016 opgeleverd en is een blikvanger in het centrum geworden. De indeling is als volgt: Centrale ontvangsthal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement zelf bestaat uit een hal met garderobe en toilet, een ruime en bijzonder lichte woonkamer met zitgedeelte nabij een sfeervolle gashaard en eetgedeelte nabij de compleet ingerichte keuken alsmede openslaande deuren naar een ruim balkon. Voorts een mooie slaapkamer annex badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een tweede logeerwerkkamer en een separate berging voor de wasdroogmachine en cv-ketel. Dit uitstekend gesoleerde appartement, met energielabel A, beschikt onder meer over individueel te regelen vloerverwarming en een fraaie pvc-vloerbedekking. Door de kapconstructie van het gebouw is er ter plaatse van het eetgedeelte een zeer hoge nok aanwezig dat deze ruimte heerlijk royaal laat aanvoelen. Via een vaste trap en dakluik is het zeer royale dakterras te bereiken waar een zonaanbidder enof tuinliefhebber zeker mee uit de voeten kan. Het aanbod van dit soort luxe appartementen in het centrum van Bilthoven is zeer beperkt en daarom nodigen wij u graag uit om dit unieke appartement te komen bezoeken. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2016 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2 -Royaal dakterras ca. 40 m2 -Ruim balkon ca. 14 m2 -Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw -Personenlift en autolift aanwezig -Energielabel A -Servicekosten 245,65 per maand -Gezonde en actieve VvE -In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen -De eigendomsoverdracht dient bij Notariskantoor Houwing Van Beek plaats te vinden

---

Algemene informatie
Prijs	715.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2016
Type dak	Samengesteld dak
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	105 m2
de buitenkant van het gebouw	53 m2
Buiten kamer	12 m2
Ruimte	369 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Balkon/terras	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 245,65 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja