Opis

Ruimte, comfort en een fijne ligging in de kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Speelheide'! Deze keurige eindwoning met een royale woonoppervlakte van ca. 122 m2 is voorzien van vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en een ruime tweede verdieping die u diverse mogelijkheden biedt! De woning is gunstig gesitueerd met het centrum van Best op loopafstand. Ook diverse scholen, sportaccommodaties en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2, A58 en A50 situeert u zich in het middelpunt van de Brabantse stedenrij - Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: 1977 - Inhoud: ca. 434 m - Woonoppervlakte: ca. 122 m2 - Externe bergruimte: ca. 8 m2 - Verwarming: cv-ketel Nefit 2009 - Energielabel: C - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kastenruimte en de living. Tevens situeert zich hier een garderobegedeelte. Dankzij de royale raampartijen geniet de living van veel daglicht, het woonkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde waar u tevens de wenteltrap naar de eerste verdieping vindt. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met tevens een riante schuifpui naar de achtertuin. Hier heeft u een gezellig zitgedeelte met aangrenzend de keuken. De keuken in hoekopstelling met kunststof keukenblad omvat een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en diverse kastenruimte. Vanuit het keukengedeelte heeft u toegang tot de berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Hier profiteert u van onzichtbare opbergruimte dankzij de bergzolder. Middels een toegangsdeur in de berging bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat drie slaapkamers; twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en n (slaap)kamer welke tevens uitstekend in te richten is als kantoor- of kastenruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met op maat gemaakte kastenruimte, wandcloset, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en een dakraam. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier situeert zich een royale vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde van de woning. In een kastenruimte bevindt zich de CV-opstelling (2009). Tuin De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras met overkapping, houten berging, betegeling en een gazon. Tevens beschikt u over een eigen achterom voor de typisch Brabantse 'zoete inval'.

---

Ogólne informacje
Cena	495.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, eindwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1977
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	122 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	201 m2
Cała powierzchnia	434 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	201
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	74 m2 (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	74 m2 (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde houten berging

Garaż