Beschrijving

Ideaal drie kamer appartement op een perfecte locatie. Dit is het grootste type in het complex en beschikt over een extra groot balkon grenzend aan de woonkamer die over de breedte ligt. Het appartement is klaar om te betrekken en heeft nog alle stijlelementen uit de bouwperiode, wat warmte en sfeer biedt. Stadsdriehoek: Welkom in de stadsdriehoek van Rotterdam. De oorspronkelijke arbeidersstad heeft nu een bruisende binnenstad met gezellige straten zoals de Pannenkoekstraat en Mariniersweg. De kosmopolitische sfeer van de Blaak en de Meent is direct om de hoek te vinden. Ondanks de indrukwekkende architectuur zoals onder andere de Markthal, de kubuswoningen, is de nostalgie nog voelbaar met het historische havengebied van de Oude Haven en het Boerengat welke vol zitten met gezellige horeca zaken. Werkelijk alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals supermarkten, winkelstraten, sportfaciliteiten en het trein- en metrostation Blaak. Ook is de bekende Rotterdamse Markt twee keer per week op de De Binnenrotte aanwezig. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. 1e verdieping: Ruime Hal Toilet Woonkamer en-suite circa 8.22x 404352 m met drie vaste kasten en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend een bijkeuken met wasmachine aansluiting. Slaapkamer circa 3.50x2.79m voorzien van vaste kasten. Slaapkamer circa 2.60x2.61m Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel Bijzonderheden: Op eigen grond gelegen Woonoppervlakte circa 72 m2 Energielabel C Vernieuwde kozijnen met dubbel glas. Bouwjaar 1952 Verwarming en warmwater middels stadsverwarming Actieve VVE; bijdrage circa 223,65 per maand Ruime berging, 9 m2 op de bovenste verdieping Fietsenberging in de kelder Oplevering in overleg

---

Algemene informatie
Prijs	389.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	1952
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	72 m2
de buitenkant van het gebouw	13 m2
Buiten kamer	9 m2
Ruimte	227 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 223,65 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja