Описание

Lichte en sfeervolle appartement met zonnig balkon in de populaire Czaar Peterbuurt. Deze slim ingedeelde en direct te betrekken woning van ca. 32 m2 bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand. De woning is goed afgewerkt en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het pand is gerenoveerd met een nieuwe fundering, gelegen op eigen grond in een super leuke winkelstraat in de geliefde Czaar Peterbuurt. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De studio is licht en efficint ingedeeld met een woongedeelte aan de voorzijde met daarnaast het slaapgedeelte. Het verhoogde slaapplatform is op maat gemaakt door een meubelmaker en biedt veel praktische bergruimte eronder. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuidoosten. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten hier geniet je van de ochtendzon tot in de middag. De badkamer is c praktisch met een douche, toilet, wastafel, mechanische ventilatie n een raam voor extra daglicht in de ochtend. Afwerking De woning is in 2006 gerenoveerd en het pand is in 2008 voorzien van een nieuwe fundering. Alles is strak gestuukt (muren en plafond), de stopcontacten zijn netjes laag weggewerkt en er ligt een nette laminaatvloer. Locatie De omgeving rondom de Czaar Peterstraat is een zeer gezellige en leuke buurt. In de directe omgeving tref je veel kleine bedrijven uit bijvoorbeeld de creatieve sector aan, maar ook restaurants, koffietentjes en speciaalzaakjes zijn in de buurt gelegen. Denk hierbij aan Caf Restaurant Czaar, Brouwerij 't IJ, Traiteur Mondo Mediterraneo, Spirit, Stadsbakkerij As, Kaffa voor koffie en thee, Fromagerie Abraham Kef en Bord aan Tafel. Op loopafstand is het Oostelijk Havengebied gelegen met winkelcentrum Brazili voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 die je leidt naar diverse uitvalswegen. Tramlijnen 7 en 26 stoppen vlak bij de woning. Bijzonderheden: - Lekker veel woonruimte - Zonnig balkon op het zuidoosten - Gelegen op eigen grond (dus gn erfpacht) - Fundering vernieuwd in 2008 - Gerenoveerd in 2006 - Balkon op het zuidoosten - Kleinschalige en actieve VvE (5 leden), servicekosten 85.,- per maand - Verwarming middels cv-ketel en centrale verwarming - Oplevering kan per direct

---

Главна информация
Цена	300.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning (appartement)
Година на строителство	1880
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	32 m2
външната страна на сградата	3 m2
Пространство	103 m2

Делене
Брой на стаи	2 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag
Оборудване	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	D
Изолация	Grotendeels dubbelglas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 85,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja