Beschrijving

Op zoek naar een uitstekend onderhouden 2-kamerappartement in het bruisende Amsterdam? Deze sfeervolle woning komt dan zeker in aanmerking. Het sfeervolle appartement is gelegen op de 2e verdieping van een appartementencomplex uit 1897. De woning ligt in een gezellige buurt met horeca, de versmarkt en winkels om de hoek, vlakbij het Vondelpark, De Hallen en de Jordaan. De woning heeft een overkapt balkon met vrij uitzicht over de omgeving. En heel fijn appartement voor starters op de woningmarkt! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: Woongenot: 44,2 m2 Licht en ruimtelijk ingedeeld Open doorgang via de open keuken naar de eet-slaapkamer De slaapkamer heeft met openslaande deuren toegang tot een overdekt balkon Balkon met loungeplek en vrij uitzicht Moderne keuken met inbouwapparatuur (2014) Keurig sanitair (2014) Mooie drempelloze houten vloer Goede bereikbaarheid Gelegen in gezellige, gewilde buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de voordeur en het trappenhuis bereiken we de toegangsdeur op de tweede verdieping en de voordeur van de woning. Appartement: Entree met garderobe. Je komt ter hoogte van de keuken de woning binnen. Aan je linkerhand heb je een open doorgang naar de woonkamer met strakke schouw. Je hebt hier, aan de voorzijde van de woning, twee hoge raampartijen en een fijne lichtinval. Hier is plaats voor een zithoek. Je treft hier nog een bergkast en de meterkast aan. De rechte, moderne keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is de badkamer te vinden. Hier tref je een badmeubel met wastafel en spiegel, een douchecabine met hand- en regendouche en een zwevend toilet aan. Vervolgens kom je in de slaap-eetkamer, eveneens met strakke schouw. In een nis is plaats gemaakt voor een tweepersoonsbed en hier is ook plaats voor een eettafel. Je vindt hier een raam in het slaapgedeelte en openslaande deuren in het eetgedeelte. De openslaande deuren geven toegang tot een overdekt balkon met een heerlijke loungeplek en een vrij uitzicht. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en het plafond in de woonkamer is voorzien van sierbelijsting. Kortom, een heel fijn, licht en sfeervol appartement Parkeren: Betaald parkeren en vergunningensysteem. Ken je de omgeving al? Dit sfeervolle appartement is gelegen in een levendige omgeving in de gezellige Bellamybuurt (Oud West). Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt, diverse leuke winkels, de versmarkt en een diversiteit aan restaurants. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Op loopafstand vind je de tramhalte, terwijl het NS-station zich op fietsafstand bevindt. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar. Goed om te weten: Sfeervol, licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met overdekt balkon met vrij uitzicht Gelegen in een gezellige, bruisende omgeving Energielabel: C Goede bereikbaarheid Uitvalswegen goed bereikbaar Volle eigendom

---

Algemene informatie
Prijs	395.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar	1897
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	44 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Ruimte	153 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 136,36 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja