Описание

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: MODERN WONEN VOOR TWEE OF MEER In het gezellige Oud Koog staat een appartement te koop dat uitblinkt in comfort en gemak, ideaal voor starters. Dit ruime appartement biedt meer dan genoeg leefruimte en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Met de ligging op het westen geniet je van veel zonlicht. Dankzij het energielabel A woon je hier duurzaam en voordelig. Er zijn 2 NS Stations dichtbij, waardoor je gemakkelijk de trein kunt pakken voor een dagje weg of je woon-werkverkeer. Bovendien vind je aan het einde van de straat de oprit van de A8 richting de Ring A10 en A7. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Royaal appartement: Goed bemeten ruimtes met veel lichtinval. Voor- en achtertuin: Perfect voor wie graag buiten is. Achtertuin gelegen op het westen: Ideaal voor zonliefhebbers. Energielabel A: Duurzaam en energiebesparend wonen. Dichtbij NS Station: Ideaal voor dagelijks forenzen en uitstapjes. Appartementencomplex: Nominatie architectuurprijs Zaanstreek. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: COMFORTABEL LEVEN IN OUD KOOG Dit royale appartement in Oud Koog biedt alles wat je van een moderne woning mag verwachten. De ruime woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen die de ruimte opfleuren. Begin je dag met een kop koffie in de voortuin en sluit hem af met een glas wijn in de achtertuin, terwijl je profiteert van de laatste zonnestralen dankzij de westelijke ligging. De woning is energiezuinig dankzij het energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Dit betekent dat je het hele jaar door comfortabel woont, zonder dat de energierekening de pan uit rijst. Het appartement ligt op loopafstand van een tweetal NS Stations, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Of je nu naar je werk gaat of een dagje weg wilt, je bent in no-time op je bestemming. De centrale ligging biedt ook toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en andere faciliteiten. Zie jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

---

Главна информация
Цена	350.000 €
услуги включени в цената	136 per maand
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Benedenwoning (appartement)
Година на строителство	2006
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	70 m2
Външна стая	3 m2
Пространство	232 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, inloopdouche, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	Begane grond
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas Xtreme30 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan drukke weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)
Градинска изложба	15 m2 (2,50 meter diep en 6,17 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja