Descriere

OP ZOEK NAAR EEN STARTERSAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE? Dan is de Terschellingsestraat 33 A echt een mooie optie! De woning is verzorgd, heeft een moderne inbouwkeuken in de woonkamer en 3 fijne slaapkamers. Als kers op de taart is er ook nog een gigantische achtertuin, waar ruimte genoeg is om te ontspannen of te tuinieren. Verder is er centrale verwarming middels een eigen combiketel, zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen? In de omgeving is het ook goed toeven. Om de hoek is een kleinschalig park aan het Amelandseplein en even verder loop je zo het Zuiderpark in voor een heerlijke wandeling of andere ontspanning. Het gebied rond Zuidplein is in trek bij de Rotterdammer en niet alleen vanwege de winkels en de uitstekende verbindingen. Ook op cultureel gebied en als centrum voor leuke uitstapjes kun je er prima kiezen!  De foto's geven je een eerste indruk, maar een bezichtiging zegt alles!   Indeling:   * Entree via het afgesloten trappenhuis naar de eerste woonlaag. * Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer en de meterkast.  * Woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, open keuken en glazen wand met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde; deur naar het balkon. * Open keuken voorzien van moderne hoek-inbouwkeuken met magnetron, koelkast en vaatwasmachine. * Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en deur naar de tweede slaapkamer.  * Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.  * Badkamer toiletruimte voorzien van moderne betegeling welke beschikt over een wastafel, urinoir en wandtoilet. * Balkon aan de achterzijde met trapafgang naar de tuin. * Royale achtertuin, gelegen op het noordwesten met betegeling en nette schuttingen. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 26 maart 2035. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2017). * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.  * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 53 m2 * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2 * Externe bergruimte ca. 12 m2 * Inhoud ca. 170 m Bijdrage V.v.E.             :   209,65 per maand   Bouwjaar woning        :  1941 Oplevering                  :  In onderling overleg

---

Informații generale
Preț	245.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Benedenwoning (appartement)
Anul construcției	1941
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	53 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
în afara camerei	12 m2
întreaga suprafață	170 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Toilet en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	Begane grond
echipament	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	D
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	75 m2 (9,67 meter diep en 7,28 meter breed)
Expozitie de gradina	75 m2 (9,67 meter diep en 7,28 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 209,65 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja