Aprašymas

Dubbele bovenwoning van bijna 140 m2 in het geliefde Kralingen. Ben je op zoek naar een opknapper? Deze royale dubbele bovenwoning ligt aan de sfeervolle en geliefde Oudedijk. Hier tref je fijne royale ruimtes en lekker veel lichtinval verdeeld over twee hele verdiepingen in Kralingen. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, 2 (werk)kamers, een aparte toilet, veel bergruimte en de keuken. Op de 3e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een ruime badkamer en nog een flinke berging. Voorzieningen Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op de Oudedijk en nabij gelegen Lusthofstraat bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels en andere voorzieningen. De Albert Heijn bevindt zich op 200 meter. Het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn er vlotte aansluitingen op de A16 en A20 en het openbaar vervoer (tram en metro). Bijzonderheden: - Om de hoek van het Kralingse Bos en de Plas - Alle voorzieningen in directe omgeving - Aantrekkelijke prijs Details: - Bouwjaar 1959 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 139 m2 - Inhoud circa 488 m - Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel - Kunststof kozijnen, grotendeels dubbelglas - Energielabel C - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa 130,- - Projectnotaris Ligthelm en Dekker De woning is verhuurd geweest vandaar dat wij de navolgende clausules opnemen in de koopakte: ouderdomsclausule, eigenarenclausule en er is een projectnotaris. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Bendroji informacija
Kaina	399.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Statybos metai	1959
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	139 m2
Visas paviršius	488 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	2e woonlaag
įranga	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, beschutte ligging en in woonwijk

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 130,55 per maand)
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Ja