Leírás

Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning op de begane grond bevindt zich in een karakteristiek jaren 20 pand en beschikt over een eigen entree, grote raampartijen en veel lichtinval. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning ligt aan een rustige, groene straat met een authentieke uitstraling. Op loopafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, parken en andere voorzieningen. Parkeren kan in de straat met een vergunning. Een ideale woning voor starters of jonge stellen die comfortabel, centraal n direct willen wonen in een levendige wijk vol karakter. Indeling van de woning -Entree: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met een vaste trap naar de bovengelegen verdieping. De entree is licht en functioneel, voorzien van wand- en trapleuningen aan beide zijden voor extra comfort. De vloer is afgewerkt met een praktische, slijtvaste vloerbedekking die doorloopt tot aan de trap, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. Eerste verdieping - Gang: Nette overloop met een stijlvolle houten vloer, karakteristiek plafond en witte wanden. In de gang bevinden zich het toilet en een berging met de cv-installatie. Tevens toegang tot de woonkamer en open keuken. -Woonkamer: De donkere houten vloer en strakke wanden in neutrale tinten geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Aansluitend bevinden zich het open eetgedeelte en de open keuken, met een trap die toegang biedt tot de bovenverdieping. -Keuken: De donkere houten vloer en strak afgewerkte wanden in neutrale tinten geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een stijlvol werkblad, ingebouwde oven, gaskookplaat en veel kastruimte. De wanden zijn deels betegeld in een rustige, zandkleurige tint die zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Tweede Verdieping - Overloop: Lichte overloop met een nette houtlook vloer, strak afgewerkte wanden en een groot raam voor extra daglicht. Vanaf hier zijn meerdere slaapkamers en de badkamer bereikbaar. -Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze charmante slaapkamer met karakteristieke daklijn en zichtbare balken. De ruimte is voorzien van een nette houtlook vloer, strak afgewerkte wanden en een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Een sfeervolle en rustige plek om tot rust te komen. -Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning biedt deze ruime slaapkamer een rustige en comfortabele sfeer. De kamer is voorzien van een nette houtlook vloer, strak afgewerkte wanden en een groot raam dat zorgt voor aangenaam daglicht. De schuine kap en zichtbare balken geven de ruimte extra karakter. -Badkamer: Moderne badkamer met een strakke en neutrale afwerking. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Dankzij de hoge ramen komt er prettig daglicht binnen. Bijzonderheden Bouwjaar 1916; Energielabel C; Maandelijkse VvE kosten zijn 194,72; Volle eigendom; Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

---

Általános információk
Ár	325.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Maisonnette
Építés éve	1916
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	87 m2
egész terület	284 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen
Található	2e woonlaag
Felszereltség	Mechanische ventilatie

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Eigendom

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 194,72 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja