Leírás

ZONNIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN PARKACHTIGE TUIN AAN HET WATER Gelegen op een idyllische plek in het mooie kunstenaarsdorp Bergen (NH) mogen wij deze parel van een woning aanbieden. Voor wie op zoek is naar een beschutte plek waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kan genieten, mag een bezichtiging aan deze woning zeker niet overslaan! De grote en zonnige tuin op het zuiden voelt namelijk aan als een stukje priv park, met haar prachtige groene borders, hoge bomen en heerlijke ligging direct aan het water en zonder directe achterburen. Ook het huis zelf is een heerlijke plek om thuis te komen: ruim (128,4 m2), met veel natuurlijke lichtinval en voorzien van fijne extras zoals een garage en gezellige open haard in de woonkamer. Je woont hier aan de lommerrijke zuidkant van Bergen, vlakbij de Nesdijk en de uitgestrekte polderlandschappen die het dorp omlijsten. De ringweg van Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het levendige dorpscentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en buiten het dorp lonkt het bos- en duingebied van Bergen, het Bergerbos en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee. Allemaal fijne plekken om te wandelen of fietsen. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel en dat op slechts 40 km van Amsterdam! Kom jij de sfeer van deze woning binnenkort in het echt ervaren? Neem snel contact met ons op! Indeling: Via de groene voortuin met een betegeld pad en oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met de meterkast, de trapgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer, met open haard en vloerverwarming, haalt via grote raampartijen langs 3 zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin naar binnen. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer en openslaande terrasdeuren laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers alle afgewerkt met een laminaatvloer en de badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en volwaardige 4e slaapkamer met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Tuin: De woning beschikt over een grote, groene tuin op het zonnige zuiden. Een heerlijk beschutte plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt over diverse terrassen, een groot grasveld, mooie groene borders en bomen. De tuin grenst direct aan een brede sloot en heeft geen directe achterburen waardoor je hier optimale privacy hebt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: Lichte twee-onder-een-kapwoning 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 slaapkamers. Prachtige, parkachtige tuin aan het water, gericht op het zuiden en zonder directe achterburen Gunstige locatie aan de zuidkant van Bergen Energielabel: B Volledige eigendom

---

Általános információk
Ár	845.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1992
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	129 m2
További belső helyek	20 m2
Az épület külső része	2 m2
Telek mérete	313 m2
egész terület	537 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	B
Szigetelés	Volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	313
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	118 m2 (10,55 meter diep en 11,16 meter breed)
Kert elrendezése	118 m2 (10,55 meter diep en 11,16 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto