Beschrijving

Ruim en modern driekamer appartement met vrij uitzicht, centrale ligging en eigen parkeerplaats in Alkmaar-Noord! Dit instapklare appartement, gebouwd in 2011, maakt deel uit van het moderne en goed onderhouden complex De Kreekhof. Dankzij de jonge leeftijd van het complex is het appartement onderhoudsarm, comfortabel en klaar voor nieuwe bewoners! Met zijn slimme indeling is het de ideale woonplek voor starters of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een priv (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Vrij uitzicht en gunstige lichtinval De woonkamer biedt vrij uitzicht over de groene omgeving, met een heerlijk avondzonnetje door de grote raampartijen en dubbele Franse balkondeuren. De L-vormige open keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, oven en 4-pits kookplaat. Ook profiteert het appartement van een eigen berging en een handige parkeerplaats, met de mogelijkheid om nog een extra parkeerplaats bij te kopen. Toplocatie in Alkmaar-Noord De locatie is ideaal voor wie een centrale woonplek zoekt. Binnen enkele stappen ben je bij het station Alkmaar Noord, en het winkelcentrum Winkelwaard met onder andere een JUMBO ligt op nog geen 5 minuten lopen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Alkmaar voor een dagje winkelen of een terrasje. Ook voor de forens is de ligging gunstig: met de auto zit je vanuit het afgesloten binnenterrein snel op de Ring Alkmaar en via de N245 of N508 rij je eenvoudig naar Amsterdam, Haarlem, Heerhugowaard of Hoorn. Daarnaast vind je in de buurt volop voorzieningen zoals sportcomplex De Hoornse Vaart en het groene stadspark Rekerhout met sport- en recreatiemogelijkheden. Indeling van het appartement: Begane grond: Via de centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis kom je op het afgesloten binnenterrein. Hier vind je de priv parkeerplaats en de berging. Eerste verdieping: De galerij leidt naar de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, spiegel en douche, en een apart toilet met fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamers hebben beide draai-kiepramen en laminaatvloer. Aansluitingen voor de wasmachine zijn netjes weggewerkt in een aparte bergkast. Kenmerken van de woning: * Instapklaar appartement met twee slaapkamers en een moderne open keuken * Vrij uitzicht en veel lichtinval * Gunstige ligging direct tegenover station Alkmaar Noord en winkelcentrum Winkelwaard * Eigen parkeerplaats en fietsenberging met elektriciteit op het afgesloten binnenterrein * Volledige eigendom en actieve Vereniging van Eigenaren * Energielabel A voor lage energiekosten (mogelijkheid voor duurzaamheidskorting bij hypotheek) * Servicekosten bedragen 170,69,- per maand * Niet-bewonersclausule van toepassing in de koopovereenkomst * Er is een extra parkeerplaats bij te kopen voor 7.500,- k.k. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

---

Algemene informatie
Prijs	300.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	2011
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	64 m2
Buiten kamer	31 m2
Ruimte	210 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Frans balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 170,69 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja