Leírás

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". In de geliefde en groene woonwijk De Landmaten staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vernieuwde keuken (2024), moderne badkamer, dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet met volop speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Daarnaast is er veel groen aanwezig en ligt het Van Veldhuizenbos op korte afstand. Uitvalswegen richting Lelystad, Almere, Harderwijk en Zwolle zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met lichtkoepel, meterkast, toiletruimte met fonteintje en binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, cinewall en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne straatgerichte keuken in U-opstelling (2024), voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een kunststof Velux-dakraam, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Aansluitend is het dakterras op het westen gelegen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. * Bouwjaar: 1994 * Perceeloppervlakte: 255 m2 * Energielabel B * Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2024) * Moderne, vernieuwde badkamer * Laminaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping * Dakterras op het westen gelegen * Veel privacy door vrije ligging aan de achterzijde * Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer * Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Verkoopproces via MOVE.nl Het volledige verkoop- en biedingsproces verloopt via MOVE.nl. Zodra u een afspraak voor een bezichtiging maakt, ontvangt u inloggegevens voor uw persoonlijke MOVE-account. Via dit account kunt u alle beschikbare documentatie inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Általános információk
Ár	425.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1994
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	121 m2
További belső helyek	19 m2
Az épület külső része	7 m2
Telek mérete	255 m2
egész terület	475 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	255
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Dakterras aanwezig
Külső udvar	110 m2 (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Kert elrendezése	110 m2 (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto