Aprašymas

Luxe hoekwoning (2021) in De Volgerlanden instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim!! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze instapklare hoekwoning uit 2021 in de populaire wijk De Volgerlanden absoluut de moeite waard. Met een energielabel A+, 123 m2 woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van maar liefst 181 m2, combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een ruime, tuingerichte woonkamer met volop lichtinval. De strakke open keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien hier kook je met plezier. Boven vind je drie goede slaapkamers en een stijlvolle luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. De zolderverdieping biedt niet alleen een praktische wasruimte, maar ook een fijne vierde slaapkamer of werkplek. Buiten geniet je van een fijne tuin rondom, dankzij de ligging op de hoek. De ligging? Rustig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen in de buurt van scholen tot winkels en sportclubs. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming en biedt raampartijen tot aan de grond HAL Entree met toiletruimte, meterkast, voorraadkast, trap de verdieping en toegang tot de woonkamer. KEUKEN Zeer luxe uitgevoerde keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - koelkast - vriezer - franke kokend water kraan - vaatwasser - bora inductiekookplaat met afzuiging Daarnaast is de keuken voorzien van lades, een lichtkoof en openslaande deuren naar de voortuin. WOONKAMER Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. OVERLOOP Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met airconditioning. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. BADKAMER Luxe uitgevoerde badkamer met toilet, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping VOORZOLDER Met groot velux dakvenster en toegang tot de vertrekken. SLAAPKAMER 4 Ruime vierde slaapkamer met airconditioning en velux dakvenster. WASRUIMTE Met aansluitingen wasapparatuur. Bijzonderheden - 6 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar screen aan de voorzijde bij de keuken. - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notarile eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notarile volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

---

Bendroji informacija
Kaina	625.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2021
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	124 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	181 m2
Visas paviršius	437 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Karštas vanduo	Stadsverwarming

Kadastro duomenys
Paviršius	181
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	75 m2 (9,86 meter diep en 7,58 meter breed)
Sodo ekspozicija	75 m2 (9,86 meter diep en 7,58 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas