Beschrijving

In het hart van Onstwedde een sfeervol en karaktervol dorp in de prachtige streek Westerwolde wordt op dit moment - een bijzonder nieuwbouwproject gerealiseerd: 6 fraaie en moderne appartementen in appartementencomplex "Kroonstee", welke is v.v. liftinstallatie, een eigen parkeerplaats en berging. Dit project draagt bij aan de leefbaarheid en het toekomstbestendige karakter van Onstwedde, een dorp met een rijke historie, hechte gemeenschap en alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De 6 appartementen worden op een ideale locatie in het centrum van het dorp gerealiseerd, die na een brand lange tijd als een lege ruimte in de dorpskern achterbleef. Met dit nieuwbouwproject krijgt het dorp er een aanwinst bij, niet alleen op het gebied van wonen, maar ook voor het dorpsbeeld en de gemeenschap. De appartementen zijn speciaal ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een eigen, moderne woonruimte met alle voorzieningen op loopafstand. Het nieuwe complex is perfect gelegen om bewoners alle gemakken van de dorpskern te bieden, zoals de warme bakker, de slager, supermarkt en bibliotheek, die allemaal binnen handbereik zijn. Indeling: hal entree, toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers (ca. 8.7m2 en 15.6m2); woonkamer met open keuken (in totaal ca. 48.2m2); bijkeuken-wasruimte (ca. 6m2); overdekt terras-buitenruimte (ca. 10m2). - Ieder appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging (afmetingen 2m x 2.5m) welke v.v. elektriciteit. - Aan de voorzijde van het complex is een eigen parkeerplaats. - Er is een gemeenschappelijke bergruimte voor de afvalcontainer(s). - De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar middels een liftinstallatie en het trappenhuis. - Duurzaam gebouwd met een energielabel A+++. - Vloerverwarming en middels een lucht-waterwarmtepomp met een boilervat van 180 liter t.b.v. warm water. - Ventilatie middels mechanische balansventilatie met warmteterugwinning. * Appartement 1, 3, 4 zijn verkocht * Appartement 5 en 6 zijn onder optie Nog slechts 1 (!) appartement beschikbaar (appartement 2 op de begane grond). Koopsommen: 385.000,- v.o.n.

---

Algemene informatie
Prijs	385.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	93 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	260 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Balansventilatie, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A+++
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In bosrijke omgeving en in centrum

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats