Description

Ultiem genieten op een unieke locatie met eigen uitgebreide wellness. Een prachtige villa met een knap staaltje architectuur van internationale klasse.  Een villa die u moet zien en beleven! In het prachtige Winterswijk op Landgoed "Eelink" is een mediterrane villawijk aan een waterpartij ontwikkeld. Architect Rasquin heeft hier een strakke villa van ca. 3000m3 ontworpen met ongekende luxe, privacy en comfort! De entree begint buiten in de binnentuin met vijver overlopend in royale hal met vide, doorkijk op tuin en natuurvijver. Prachtige living met open haard aangrenzend loungeruimte als tv- kamer, eetkamer met design open haard, schuifpuien naar overdekt terras, klasse keuken (Eggersmann) met alle denkbare Miele apparatuur, doorloop naar ruime bijkeuken en dubbele garage. Masterbedroom met walk-in closet en zeer luxe badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, douche en wc. Souterrain: wijnkelder, bar, wellnessruimte met sauna, zwembad 5 x 10 m, met grote schuifpui grenzend aan relaxtuin. Technische ruimten. Verdieping: vide, 3 ruime slaapkamers, balkons, ruime badkamers met douche, wc en vaste wastafel. 2e Verdieping: kantoor met groot dakterras, ruime zolderberging. De villa kenmerkt zich door de comfortabele transparante binnen buiten beleving vanwege de grote overdekte terrassen. Technisch voorzien van alle denkbare moderne techniek. Warmtepomp, topkoeling, vloerverwarming, domotica, videobewaking, beregeningssysteem, B&O geluidsysteem, Robotmaaier. De prachtige tuin is een ontwerp van tuinarchitect Ed Joosting Bunk. Landgoed "Eelink" in Winterswijk ligt zeer centraal ten opzichte van het Ruhrgebied en vliegvelden Weeze en Dusseldorf. De omgeving Winterswijk heeft van alles te bieden aan horeca, musea en heeft een prachtige natuur. In het Nationaal Landschap lijkt het of de tijd soms heeft stilgestaan. Hier slingeren idyllische beekjes zich nog een weg door het kleinschalige hoevenlandschap met zijn bosjes, akkers, lanen en houtwallen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	2.500.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2007
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	750 m2
Other places inside	106 m2
the outside area of the building	431 m2
Land area	3782 m2
Area	3000 m2

Division
Number of rooms	16 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	4 badkamers en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 4 toiletten, 3 douches, en 3 wastafels
Number of floors	3 woonlagen en een kelder
Equipment	Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, en zwembad

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Aardwarmte, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Area	2920
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Volledig gesoleerd
Equipment	Elektra, verwarming en stromend water

Garage
Equipment	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Type	Inpandig
Garage capacity	4 auto's