Beschrijving

Comfortabel en instapklaar 4-kamerappartement met prachtig uitzicht op stadspark Op de tweede etage van het appartementencomplex De Brinkhof bevindt zich dit moderne en instapklare 4-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een schitterend uitzicht over het Catharina Amaliapark. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging in de onderbouw. Daarnaast is er een ruime privparkeerplaats in de parkeerkelder beschikbaar voor 25.000,- k.k. In 2022 is het appartement volledig gemoderniseerd, waarbij de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en comfortabele vloerverwarming is aangelegd. Wonen in De Brinkhof betekent genieten van rust, ruimte en comfort, terwijl het bruisende centrum van Apeldoorn op loopafstand ligt. Ideale ligging Vanuit uw appartement wandelt u zo het Catharina Amaliapark in. Het centrum van Apeldoorn, met zijn winkels, boetieks, gezellige terrassen en horecagelegenheden, ligt binnen handbereik. Op zaterdag de markt bezoeken of juist de natuur in? De Veluwe, met haar prachtige wandel- en fietsroutes, is vlakbij. Uiteraard kunt u ook heerlijk ontspannen op uw eigen balkon of in de gezamenlijke binnentuin van het complex. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis, eigen fietsenberging en toegang naar de parkeerkelder. Woonverdieping: Overdekte entree met praktische berging (cv-opstelling) naast de voordeur. Ruime met toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en panoramisch uitzicht over het park, Moderne open keuken (2022) voorzien van luxe inbouwapparatuur. overdekt zonnig balkon op het zuiden met voldoende privacy. Drie ruime slaapkamers, waarvan n met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Inpandige berging met aansluitingen voor was- en droogmachine Kenmerken: - Energielabel A - Keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming vernieuwd in 2022 - Afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Gezamenlijke binnentuin en terras - Servicekosten: 272,00 per maand Dit prachtige appartement is zeker een bezichtiging waard! U kunt er zo in! Aanvaarding: in overleg

---

Algemene informatie
Prijs	549.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	272 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1978
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	134 m2
Andere plaatsen binnen	3 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Ruimte	450 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel en lift

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja