Description

In de kindvriendelijke woonwijk "De Drait" is deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage gelegen. De woning heeft 4 slaapkamers en is zeer geschikt als gezinswoning. INDELING: Begane grond: voor-entree, hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast (2021) en trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met houtkachel (Janus), provisiekast in het midden van de woonkamer en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, de open keuken met L-vormige keukenopstelling (2019) voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken (2019) te bereiken met deur naar de achtertuin. De bijkeuken wordt verwarmd middels een elektrische verwarming. Ook is hier een doorgang naar de aangebouwde garage, welke in 2018 is verlengd met een aangebouwde houten berging (totale lengte ca. 9 m.) Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De vernieuwde badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Zolder: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de witgoedaansluiting en de cv-opstelling van 2017. Tevens beschikt u hier over een 4e slaapkamer met wastafel. De onderhoudsvrije achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar. Voor de garage is er mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Veel voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig zoals winkelcentrum De Drait, scholen, kinderopvang en de kinderboerderij. Ook ben je binnen een paar minuten op de snelweg richting Groningen, Heereveen en Leeuwarden. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP Domek.nl. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

---

General Information
Price	335.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1978
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	118 m2
Other places inside	27 m2
Land area	213 m2
Area	494 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel en elektrische verwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Area	213
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	72 m2 (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Garden exhibition	72 m2 (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde houten berging

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto