Description

Op slechts enkele meters van het zandstrand bevindt zich dit luxueuze vrijstaande recreatiewoning op Europarcs Resort "De Kraaijenbergse Plassen". Dit chalet is opgeleverd in 2020 en bied ruimte voor 6 personen met 3 slaapkamers. In de directe omgeving is het chalet ideaal voor de watersportliefhebber door de ligging aan de recreatieplassen. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het UNESCO Maasheggengebied. Indeling Begane grond: Moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ruime woonkamer met grote raampartijen voor volop lichtinval en schuifpui naar het sfeervolle terras, slaapkamer met stapelbed en kastruimte, slaapkamer met 2 n persoonsbedden en kastruimte, ouderslaapkamer met 2 n persoonsbedden en riante kastruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Diverse gegevens: De moderne keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap combimagnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2020. Het chalet is volledig gesoleerd. Tv-zenders worden ontvangen via een CAI aansluiting en ook is er beschikking over een internetverbinding. Het chalet wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (exclusief persoonlijke zaken) zodat u meteen kunt genieten! De tuin is volledig omheind en aangelegd wat volledig past bij de uitstraling van het park met o.a. siergras en borders. Tevens beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Het park is het gehele jaar geopend en huisdieren zijn toegestaan. De jaarlijkse parklasten bedragen ...........,- per jaar exclusief verplichte onderhoudscontracten. Door de ligging aan de recreatieplassen zijn er vele mogelijkheden voor de (water)liefhebbers zoals o.a. duiken, zwemsport, watersporten en het varen met een bootje op de Maas. Daarnaast zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving zoals in het UNESCO Maasheggengebied aan de Maas. De vraagprijs bedraagt 125.000,- k.k. exclusief BTW

---

General Information
Price	125.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2020
Roof Type	Zadeldak bedekt met metaal
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	58 m2
Land area	209 m2
Area	180 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR-combiketel; merk Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Cadastral data
Area	209
Ownership structure	Gebruik en bewoning

Outside space
Location	Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden	Zijtuin
Garden exhibition

Additional placement

Garage