Description

OVERKAPT TERRAS VERANDA VIER PERSOONS SCHUURTJE - BOUWJAAR 2021 Op aantrekkelijke locatie met zicht over (speel-)veld op Siblu Camping Lauwersoog gelegen, jong en volledig gesoleerd, licht, comfortabel, onderhoudsarm chalet van het merk Breizh, type Brehat TI van 2021 met heerlijk ruime veranda en onderhoudsarme vrijstaande berging (5 m2). Indeling: Entree via houten vlonder-terras (10 m2), woonkamer met open keuken (11 m2) voorzien van enige inbouwapparatuur, toilet, badkamer (2 m2) met wastafel en douchecabine, 2 slaapkamers (5 en 5 m2) met vaste kast, toilet. Aanvullende informatie: Voorzien van verwarming; 365 dagen per jaar is de Siblu Camping geopend; In de woonkamer kan een extra bed gecreerd worden; Levering compleet inclusief inventaris; bruto vloeroppervlak 40 m2; gebruiksoppervlak wonen 25 m2; bruto inhoud 91 m; bij verhuur via Siblu zijn 65% van verhuuropbrengsten zijn voor verhuurder; prima verhuurmogelijkheden om in 14 weken circa 80% van de jaarlijkse stageld terug te verdienen. Algemeen Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Huisdieren zijn overal welkom. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping nog aantrekkelijker zal maken.

---

General Information
Price	47.500 €
Starting price	49.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Stacaravan, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2021
Roof Type	Zadeldak bedekt met overig

Area and contents
Area	25 m2
the outside area of the building	10 m2
Outside room	5 m2
Area	91 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Schuifpui

Energia
Type	Niet
Heating	Elektrische verwarming
Hot water	Geiser

Cadastral data
Area	1
Ownership structure	Erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	In recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaand kunststof

Garage