Description

Paardenliefhebbers, houders van kleinvee of hobbydieren opgelet! Landelijk wonen in deze aantrekkelijke woonboerderij met diverse paardenboxen, paardenbak, aangrenzend weiland en royale kapschuur is een buitenkans! Deze verbouwde woonboerderij is gelegen nabij uitvalswegen op een perceel van ruim een hectare groot en beschikt over een paardenbak, een ruim weilandperceel en diverse bijgebouwen, waaronder een ruime vrijstaande stenen schuur met verschillende paardenboxen, een royale kapschuur en losse garagebox. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond. De tuin is ingericht met diverse struiken, (fruit)bomen en een vijver. Omgeving Noordwijk is een dorp gelegen in het Westerkwartier nabij de dorpen Marum, Grootegast en Leek. In de omgeving kunt u o.a. erg goed (bosrijk) fietsen! De dorpen om Noordwijk heen bieden alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten op de A7 waardoor u in korte tijd de steden Leeuwarden, Groningen en Assen kunt bereiken. Indeling Entree, hal met meterkast en wenteltrap naar de verdieping; kantoorslaapkamer; L-vormige woonkamer; gang met toilet; woonkeuken met inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer (ca. 16 m2) met toegang tot de badkamer (whirlpool en stoomcabine); walk in closet; ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen Verdieping Overloop; twee slaapkamers, beide bestaande uit twee delen die middels een toog verbonden zijn; tweede badkamer met ligbad (met douche) en tweede toilet; kast met CV ketel (Nefit HR combiketel, 2013); nader in te delen, zeer ruime zolder. Bijzonderheden Landelijk wonen op ruim perceel; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Paardenbak en -weide; Zeer ruime, nader in te delen zolder; Diverse bijgebouwen; Fraai weids uitzicht; Bosrijke omgeving; Steden Drachten, Groningen en Leeuwarden nabij.

---

General Information
Price	675.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Woonboerderij, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1937
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen en riet

Area and contents
Area	236 m2
Other places inside	3 m2
Outside room	76 m2
Land area	11770 m2
Area	887 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit TOPLINE AQUAPOWER HRC 25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Area	3905
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage
Type	Garagebox
Garage capacity	1 auto