Te koop: exclusieve villa gelegen aan de Prins Hendrikstraat 2 in Wierden, deze stijlvolle en vrijstaande villa met maar liefst 285 m2 woonoppervlakte is gelegen op een ruim perceel van 840 m2. De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin met groene borders, sierhekken, een gazon en meerdere terrassen. Het overdekte terras is de perfecte plek om te ontspannen waarbij een aangrenzende schuur extra opslagruimte biedt. De brede en lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Comfort, ruimte, duurzaam en een mooie locatie komen hier samen! Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van zowel het levendige centrum van Wierden als het prachtige buitengebied met talloze wandel- en fietsroutes, geniet je hier van het beste van twee werelden. Er is een eenvoudige mogelijkheid tot kangoeroe wonen, mantelzorg of inwonende ouders te realiseren in deze unieke woning. Bij binnenkomst word je direct verrast door de grandeur van de entree met een imposante dubbele voordeur, prachtige vloer en een vide. De woonkeuken heeft een praktische hoekopstelling met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een Falcon fornuis. De royale tuingerichte eethoek met tuindeuren naar terras biedt uitzicht op de verzorgd aangelegde tuin met gazon en borders. De living ademt sfeer en klasse; dankzij de kamer-en-suite deuren, een stijlvolle doorkijkgashaard en tuindeuren. Op de begane grond bevindt zich tevens een volwaardige werkkamer met eigen entree, bergingarchief en toiletruimte. Ideaal voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs een extra slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een aangrenzende doucheruimte te creren. De eerste verdieping telt vier royale slaapkamers, een apart toilet en twee luxe badkamers. De master bedroom heeft een riante inloopkast en eigentijdse badkamer voorzien van een ligbadwhirlpool, toilet, dubbele wastafel en douchecabine. De tweede verdieping biedt ruimte voor een fitnessruimte of werkkamer en cv-opstelling terwijl er nog separate bergruimte is (te bereiken middels vlizotrap). Bijzonderheden: * bouwjaar 2009; * perceeloppervlakte 840 m2; * woonoppervlakte 285 m2; * energielabel A; * alle ramen en deuren zijn voorzien van een draai-, kiepsysteem; * dakramen zijn voorzien van zonnewering (muv dakraam zolder); * gehele begane grond v.v. vloerverwarming; * buitenschilderwerk 2023; * tuinaanleg 2023; * pomp met sproei-installatie; * elektrische garagedeur; * v.v. 14 zonnepanelen; * elektrische laadpaal.
Información general | |
Precio | 945.000 € |
Estado | disponible |
Aceptación | In overleg |
Propiedad | |
Tipo | Villa, vrijstaande woning |
Tipo de construcción | Bestaande bouw |
Año de construcción | 2009 |
Tipo de techo | Tentdak bedekt met pannen |
Área y contenidos | |
Área | 285 m2 |
Otros lugares dentro | 28 m2 |
el área exterior del edificio | 7 m2 |
Sala exterior | 14 m2 |
Área terrestre | 840 m2 |
Área | 1169 m2 |
División | |
Número de habitaciones | 9 kamers (4 slaapkamers) |
Número de baños | 2 badkamers en 2 aparte toiletten |
Equipo de baño | Douche, 2 ligbaden, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel |
Número de pisos | 2 woonlagen en een zolder |
Equipo | Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen |
Energia | |
Tipo | A |
Isolación | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd |
Calefacción | Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming |
Agua caliente | Cv-ketel |
Caldera | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
Fecha catastral | |
Área | 840 |
Estructura de propiedad | Volle eigendom |
Espacio exterior | |
Ubicación | Aan rustige weg en in woonwijk |
Jardín | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
Patio exterior | 375 m2 (15,00 meter diep en 25,00 meter breed) |
Exposición de jardín | 375 m2 (15,00 meter diep en 25,00 meter breed) |
Colocación adicional | |
Caseta de jardín | Vrijstaande houten berging |
Almacenamiento | Geen isolatie |
Equipo | Elektra |
Garaje | |
Equipo | Elektrische deur en elektra |
Tipo | Inpandig |
Capacidad del garaje | 1 auto |
Isolación | Volledig gesoleerd |
Proporcione algunos detalles para verificar gratis el monto máximo que puede obtener.