Descripción

Aan de rand van het uitgestrekte watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, op een unieke locatie van Recreatiecentrum Mijnden, staat dit keurig onderhouden, vrijstaande 3-kamer recreatiechalet van circa 51 m2. Het chalet is van alle moderne faciliteiten voorzien en beschikt over een zonnige aangelegde tuin rondom met vlonderterras, een eigen bootligplaats, een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Bijzonder aan deze chaletwoning is de vrije en rustige ligging aan het buitenste, autoluwe gedeelte van de Zomertaling. Aan de voorzijde heeft u daardoor vrij uitzicht over een weiland. Vanaf het vlonderterras aan de achterzijde (zuiden) geniet u van het water en de ondergaande zon. Op Recreatiecentrum Mijnden vindt u alle ruimte voor rust en ontspanning. Het park wordt momenteel herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst. Hierbij zullen onder andere in het plan Zuydoever luxe rietgedekte villas in fases gebouwd gaan worden. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de romantische rivier De Vecht óf De Plassen. De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten. Een NS-station treft u in Breukelen. Een bushalte is voor de ingang van het park. Een comfortabele manier van vakantie, waarbij u ontspannen kunt genieten van een prachtige omgeving midden in de natuur. Ideaal voor de water- en natuursportliefhebber. Indeling: Recreatiechalet: Entree, lichte woon-eetkamer met openslaande deuren zowel naar de voorzijde als naar de (zij)tuin en het vlonderterras aan de waterzijde, inpandige open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, doorloop naar ruime 1e slaapkamer aan de waterzijde met kastenwand en eveneens met openslaande deuren naar het terras, goede 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de voortuin en voorts met vaste kast voor boileropstelling en groepenkast, moderne badkamer met douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel,. Op de badkamer na is het gehele chalet voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aansluiting wasmachine in de buitenberging. Bijzonderheden overzicht: - Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts watersportgebied - Aangelegde tuin rondom met vlonderterras en buitenberging - 2 slaapkamers, moderne badkamer - Chalet voorzien van elektrische verwarming - Woonkamer voorzien van airco-installatie - Volledig gesoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Eigen bootligplaats en eigen parkeerplaats bij het chalet - Vaste kabelaansluiting voor internet - Chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden - Energielabel D - Bouwjaar 2007 - Gebruiksoppervlak wonen 51 m2 - Externe bergruime (berging) 5 m2 - Bruto inhoud circa 166 m3 - Kaveloppervlakte circa 285 m2 - Kavel gehuurd van Recreatiecentrum Mijnden - Huur kavel 5.973,39 per jaar (jaarlijks gendexeerd) - Huurovereenkomst kavel tot 01-01-2041 - Parkreglement van toepassing - Geen overdrachtsbelasting verschuldigd

---

Información general
Precio	225.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Bungalow, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2007
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gemeubileerd en gestoffeerd

Área y contenidos
Área	51 m2
el área exterior del edificio	68 m2
Sala exterior	5 m2
Área terrestre	285 m2
Área	166 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Equipo	Airconditioning en TV kabel

Energia
Tipo	D
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Elektrische verwarming
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral
Área	285
Estructura de propiedad	Zie akte

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en in recreatiepark
Jardín	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Patio exterior	67 m2 (11,98 meter diep en 6,74 meter breed)
Exposición de jardín	67 m2 (11,98 meter diep en 6,74 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Almacenamiento	Geen isolatie
Equipo	Elektra en stromend water

Garaje