Opis

Wonen in een 2-onder-1 kap woning aan de prachtige Javastraat met maar liefst 6 slaapkamers! Op loopafstand van het Timorpark, de binnenstad, het Noordwest ziekenhuis en het NS-station Den Helder Centraal biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een royaal woonoppervlak met volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Via de statige entree en ruime hal kom je in de royale woonkamer welke nog een authentieke sfeer heeft. De grote ramen aan drie zijden zorgen voor ruim voldoende lichtinval, een houten vloer (de kruipruimte is voorzien van een schelpenbed) en een schouw met inzethaard brengen warmte en gezelligheid. In de ruime (gesloten) keuken vallen de twee lichtkoepels direct op, die voor een heldere en lichte uitstraling zorgen. Je komt hier in een nette keuken met veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot een extra berging, waar ook de Remeha cv-ketel (2013) hangt. De eerste verdieping heeft een ruime overloop en biedt drie slaapkamers elk met een eigen karakter. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een groot balkon, terwijl de kamer aan de voorkant is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. De derde slaapkamer aan de achterzijde is nu ingericht als werkkamer. De badkamer is comfortabel met vloerverwarming (elektrisch) en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, allen met dakkapel en op de overloop praktische inbouwkasten voor de nodige opbergruimte. Via een vlizotrap bereik je een extra bergzolder. Rondom het huis ligt een ruime tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt ze een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een zeer fraaie plek welke volledig naar eigen smaak in te richten is. Kortom, een familiehuis vol mogelijkheden, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden! Richtprijs 450.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

---

Ogólne informacje
Cena	450.000 €
Cena wywoławcza	495.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1956
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	162 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	4 m2
Powierzchnia działki	290 m2
Cała powierzchnia	564 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (6 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen en een vliering
Wyposażenie	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	E
Izolacja	Dubbel glas en HR-glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	290
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan drukke weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	140 m2 (8,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	140 m2 (8,50 meter diep en 8,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Wyposażenie	Elektra en stromend water

Garaż