Beschrijving
Instapklaar 3 kamer appartement volledig nieuw en eigentijds afgewerkt, met heerlijk terras en een grote berging. Gelegen in de geliefde wijk Blijdorp op 5 minuten lopen van het CS Rotterdam. Dit zowel binnen als buiten in 2024 gemoderniseerde appartement is gelegen op de 1e woonlaag en biedt een hoge mate van wooncomfort in een van de meest populaire wijken van Rotterdam. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een zonnig terras op het zuidwesten. Charmant detail is het feit dat ook aan de galerij zijde een mogelijkheid is om lekker buiten te zitten, hier heb je namelijk de ochtend zon. De woning is in 20232024 volledig gerenoveerd, tot en met het kleinste detail van de woning, alles is nieuw, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde! Je hoeft uitsluitend nog meubels te plaatsen en je kunt gaan wonen op deze super fijne locatie. DE WIJK De populaire wijk Blijdorp is een fijne plek om te wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een van de supermarkten direct onder het complex, met nog enkele andere winkels, heb je hier een compleet aanbod voor je dagelijkse benodigdheden. In de omgeving zijn er volop restaurants, cafs, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen in de buurt, zoals het Vroesenpark en het Roel Langerakpark. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum op slechts vijf minuten fietsen. Openbaar vervoer, zoals Centraal Station en metrostation Blijdorp, bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn ook snel te bereiken. DE INDELING Vanaf de galerij kom je binnen in de hal van het appartement, die je leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het complex geniet je hier volop van daglicht en een levendig uitzicht. De strakke afwerking, met glad gestuukte muren en een visgraat pvc vloer, geeft de ruimte een luxe uitstraling. In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2024. Deze prachtige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de woonkamer heb je toegang tot het riante terras via een dubbele te openen deur, gelegen op het zuid westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Er is ruimte voor een eettafel en een lounge set. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Er is een ruim separaat toilet met fontein. Tussen de keuken en de badkamer, bereikbaar via de hal is een praktische wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor proviand, stofzuiger e.d. De woning is klaar voor de toekomst, gasvrij. Warm water en verwarming via een elektrische ketel, de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. GOED OM TE WETEN - volledig gerenoveerd, waaronder kozijnen, ramen, vloeren, wanden, plafonds, elektra, waterleidingen, groepenkast, CV ketel. - de woning is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en openslaande deuren naar het terras. - aan de achterzijde is er een nieuwe pui geplaatst, gesoleerd en voorzien van HR ++ beglazing. - vloerverwarming door gehele woning - elektrische cv ketel - actieve VVE, bijdrage 150-, per maand - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond - grote eigen berging in kelder van ca. 10 m2. *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**
Zie beschrijving in het Pools
