Descriere

Wonen met een gigantisch uitzicht en genieten van rust en ruimte? Dan is deze knusse woning, op een kavel van ruim 5000m2, aan het Ommerkanaal uw droomwoning. Gelegen op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ommen aan het Ommerkanaal staat deze vrijstaande woning met aantal bijgebouwen welke tot kort geleden als kleinschalig hondenpension in gebruik zijn geweest. Lekker genieten van de ruimte, het riante uitzicht en de fraai aangelegde tuin. Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension. De bijgebouwen zijn eventueel ook zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren. Voor een klusser is er voldoende werk- of opslagruimte. Een buitenmens kan hier zijn hart ophalen. Vraag snel een bezichtiging aan er ervaar het fraaie uitzicht en de frisse groene omgeving. Indeling Via de centrale hal heeft u toegang tot de keuken, badkamer, bijkeuken, de opgang naar de 1e verdieping en 4 slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is via de woonkeuken te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een royale overloop met ruime werkplek en voldoende ruimte voor 2 grote slaapkamers. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de gevarieerde beplanting het gehele jaar door privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde van het perceel is een eigen inrit naar de achtertuin. Vanuit de veranda op het zonnige zuiden kijk je fraai over de landerijen. Bijzonderheden Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension of dierenhotel. De bijgebouwen zijn zeer tevens geschikt voor andere kleine huisdieren. Als klusser, of zelfstandige, is er voldoende werkruimte, werkplaats en opslag.

---

Informații generale
Preț	798.000 €
Preț de pornire	849.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Woonboerderij, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1974
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	185 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	63 m2
în afara camerei	143 m2
Suprafața terenului	5405 m2
întreaga suprafață	684 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, en windmolen

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	2005
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin
în afara curții	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)
Expozitie de gradina	5.000 m2 (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra en stromend water
Tipul	Vrijstaande houten garage
Capacitatea garajului	1 auto