Описание

Midden in het centrum van Markelo aan een groot plein met vrij uitzicht richting het Beaufort gelegen mooi APPARTEMENT met balkon, dakterras en eigen garage. Het unieke van dit appartement is dat deze te bereiken is zonder gebruik te moeten maken van een trap of lift maar via de Schoolstraat welke op gelijke hoogte te bereiken is. Het appartement is opgetrokken uit spouw (gesoleerd), gedekt met pannen op een gesoleerd dakbeschot. Het appartement heeft een totale inhoud van 227 m (NEN 2580 meetrapport). Het in 1996 gebouwde appartement heeft woonoppervlak van 85 m2. In 2021 is het appartement deels gepdatet: toilet, vloer, elektrisch bedienbare rolluiken en het binnen schilderwerk. Van dit courant ingedeelde appartement luidt de indeling als volgt: Halentree, meterkast, logeerkamerkantoor, ouderslaapkamer, badkamer, bijkeuken, toilet, open keuken, zit-woonkamer en balkon. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon)keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2021), combimagnetron, vaatwasser (2024) en koelkast (2021); - De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, designradiator en inloopdouche; - Het appartement is volledig gesoleerd; - In de meterkast is glasvezel aanwezig; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2020), merknaam Remeha. - Buitenschilderwerk 2023; - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. Garage: Het appartement heeft een eigen garagebox met een oppervlakte van 6,30 x 3,12 m2. Ook is de garage voorzien van elektra. Tuin: Het appartement heeft een eigen balkon op de eerste verdieping en een dakterras aan de achterzijde. VvE: De woning maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en heeft een gezonde financile reserve. De servicekosten bedragen per maand: 116,24. Parkeren: Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Ligging: Op geringe afstand bevindt zich het prachtige buitengebied van Markelo, met haar talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op- afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. Resumerend: Een ideaal gelegen appartement midden in centrum van Markelo met alle noodzakelijke voorzieningen op een steenworp afstand. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

---

Главна информация
Цена	359.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Galerijflat (appartement)
Година на строителство	1996
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	85 m2
външната страна на сградата	35 m2
Външна стая	22 m2
Пространство	227 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	2e woonlaag
Оборудване	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum
Градина	Zonneterras
Градинска изложба

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Garagebox
Капацитет на гараж	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja