Description

Appartement 8: Een werkelijke blikvanger is dit appartement aan de voorzijde van het gebouw. Met drie slaapkamers n twee badkamers is hier zeer veel comfort. De ramen zijn op het zuidwesten georinteerd dus heerlijke zoninval is gegarandeerd! Het bijzondere aan dit appartement is, dat er een balkon is op de uitbouw die op de begane grond gerealiseerd wordt. Dit appartement is dus geheel gelijkvloers! Met de lift bereik je de statige hal op de 1e verdieping waar de voordeur van het appartement zich bevindt. De entreehal leidt tot de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en het toilet. Vanuit de woonkamer is vervolgens nóg een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een technische ruimte te bereiken. De woonkamer is met 52 m2 ruim te noemen. Drie nieuw te plaatsen kozijnen bieden een zee van licht n prachtig uitzicht. De middelste van deze drie is een deur die naar het balkon leidt. Deze buitenruimte van bijna 14 m2 is een heerlijke plek om van de zon te genieten door de zuidwest ligging. Alle slaapkamers zijn ruim te noemen (16 m2, 8 m2 en 12 m2) en beide badkamers zijn zeer compleet uitgevoerd. De technische ruimte is ten slotte ook mooi en ruim waardoor er naast de wasmachine en wasdroger nog voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Dit laatste kan natuurlijk ook uitstekend in de priv berging in de kelder die bij het appartement hoort. Ook is het mogelijk een priv parkeerplaats naast het gebouw bij deze woning te kopen. Algemeen: Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. Parkeren kunt u op uw priv parkeerplaats. Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. Muren worden voorzien van gesoleerde voorzetwanden. De koopsom is vrij op naam waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internetTV; In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-minderwerk, grond- en bouwrente.

---

General Information
Price	575.000 €
Availability	20 juni 2023
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1929
Specific building	Monument

Area and contents
Area	123 m2
Area	369 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches en 2 dubbele wastafels
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Zonneterras
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Parkeerplaats