Description

LET OP! HET BETREFT EEN VERHUURDE WONING!! Tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met schuur en achterom op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige Wassenaarse dorpskern. Indeling: entree, gang met verhoogd toilet en meterkast, keuken met grote vaste kast, opstelplaats voor de wasapparatuur en schuifpui naar de 14 meter diepe achtertuin met schuur en achterom, lichte wooneetkamer met wederom een schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, voorslaapkamer, achterslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder met veel bergruimte. Bijzonderheden: * Huidige huuropbrengst 17361,24 per jaar gendexeerd. * Huurcontract voor onbepaalde tijd. * As is where is clausule van toepassing. * 10,4% overdrachtsbelasting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

General Information
Price	395.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1961
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	73 m2
Other places inside	5 m2
Outside room	9 m2
Land area	167 m2
Area	305 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	E
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Kombikompakt (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Cadastral data
Area	167
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	86 m2 (14,30 meter diep en 6,02 meter breed)
Garden exhibition	86 m2 (14,30 meter diep en 6,02 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage