Description

Moderne eengezinswoning met achtertuin grenzend aan het water, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Gelegen in een rustige autoluwe woonwijk met winkelcentrum Paradijs op loopafstand. Scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bouwjaar 1985 en gelegen op 142 m2 eigen grond. Woonoppervlakte is ca. 103 m2. De achtertuin heeft 2 terrassen, waarvan een aan het water en ook in de voortuin kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. INDELING: BEGANE GROND: entree, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi magnetron-oven en apothekerskast aan de voorzijde. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, (hangend) toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e VERDIEPING: overloop, C.V. combiketel (bouwjaar 2021), 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Parkeerplaats op eigen terrein; * Achtertuin grenzend aan waterpartij; * Volledig gesoleerd; * Eigen grond 142 m2; * Goed onderhouden eengezinswoning. Aanvaarding: in overleg.

---

General Information
Price	475.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1985
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	103 m2
Outside room	6 m2
Land area	142 m2
Area	355 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam en mechanische ventilatie

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Cadastral data
Area	142
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan water en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	49 m2 (9,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Garden exhibition	49 m2 (9,00 meter diep en 5,40 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage