Descripción

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Blijdorp Ruim opgezet en direct te betrekken vier kamer appartement in hartje Blijdorp. Deze woning is voorzien van een tweetal slaapkamers, een nette badkamer, fraaie keuken, een ruime woonkamer ensuite met een voor- en achterkamer en een heerlijk balkon. De fraaie jaren '30 sfeer is behouden gebleven dankzij de schuifdeuren en het glas-in-lood. Direct buiten de deur vindt je metrostation Blijdorp en het gezellige Vroesenpark. Enthousiast geworden? Wij vertellen je graag alles over de mogelijkheden tijdens een uitgebreide rondleiding. P L U S P U N T E N + Direct te betrekken + Goed gesoleerd (label B) + Authentieke en sfeervolle jaren '30 kenmerken + Gunstige ligging (binnen enkele minuten bereik je de A20, A13, metro en centraal station) L O C A T I E Blijdorp is natuurlijk vooral bekend van de gelijknamige en tevens grootste dierentuin van Europa. Maar dit mooie, rustieke stadsdeel heeft meer in huis; prachtige karakteristieke jaren 30 woningen, statige singels en rustige straten bijvoorbeeld. Met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het groen en sinds 2016 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Een wandeling door de wijk is dan ook een happening op zich. Evenals een bezoek aan het bruisende Roel Langerakpark of het idyllische Vroesenpark met zijn gezellige Vroesenpaviljoen inclusief dito terras. I N D E L I N G Begane grond: Net portiek met de brievenbussen, intercom en trappenhuis. Tweede verdieping: Hal met meterkast, slaapkamer voorzijde, nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer en keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Ruime woonkamer met fraai ensuite, bestaande uit een voor- en achterkamer. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N Bouwjaar 1939; Woonoppervlakte: ca. 72 m2; Energielabel B; VvE is erg actief met een maandelijkse bijdrage van ca. 160,-; Verwarming en warm water middels CV combiketel; Standaard ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing; Er is een projectnotaris van toepassing; Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Información general
Precio	350.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1939

Área y contenidos
Área	72 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Área	240 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag

Energia
Tipo	B
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 160,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja