Descriere

Licht, ruimte en een spectaculair uitzicht! Stijlvol 3-kamer hoek appartement (ca. 89 m2) met riant dakterras van ca. 30 m2, gelegen op de bovenste verdieping van het moderne complex De Dukaat in De Aker (Osdorp). Bent u op zoek naar een licht, ruim en modern appartement met ultieme privacy en panoramisch uitzicht? Dit schitterende hoek appartement op de zesde (en tevens hoogste) verdieping biedt alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de ligging op de hoek en de vele raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over de stad en de omgeving. Bovendien heeft u geen boven- of zijburen rust en privacy gegarandeerd. Ligging De Dukaat bevindt zich op een ideale locatie: diverse winkels bevinden zich direct onder het complex en tramhalte lijn 1 ligt om de hoek. Binnen korte tijd staat u in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A4, A9 en A10. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Via de afgesloten hoofdentree met intercomsysteem bereikt u met de lift of trap de zesde verdieping. Binnenkomst: Ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het indrukwekkende dakterras van circa 30 m2 de ideale plek om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht. Keuken: Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met prettig lichtinval. Badkamer: Verzorgde badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Berging: Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 89 m2 Dakterras: ca. 30 m2 met vrij uitzicht Bouwjaar: ca. 2007 Erfpacht: afgekocht tot 16-10-2048 Energielabel: Label B Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd Servicekosten: 168 per maand Privberging: in de onderbouw Oplevering: mogelijk per begin september Parkeergelegenheid: openbaar en ruim voldoende in de omgeving Verwarming en warm water: via stadsverwarming Kortom: een ideaal appartement op een toplocatie, met alle comfort van modern wonen n een spectaculair dakterras. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen websitetabblad Bieden en woning informatie kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1998
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	89 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	28 m2
întreaga suprafață	281 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	6e woonlaag

Energia
Tipul	B
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 16-10-2047)

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj