Описание

Wonen in een jaren '30 appartement met balkon op het westen. Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, karakter en een authentieke uitstraling? Dit charmante portiekappartement uit 1936 biedt volop mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak en wensen te transformeren. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en ligt op een levendige locatie in Den Haag, wat het een uitstekende keuze maakt voor diegenen die houden van de combinatie van stadsleven en een woning met een rijke geschiedenis. De indeling is als volgt; Via het open portiek bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in een lange gang die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In de hal zijn verder een praktische inbouwkast en de meterkast aanwezig. De woonkamer is centraal gelegen en biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, die door de grote raampartijen veel lichtinval geniet. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een 4-pits gasfornuis en biedt ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. De ruime badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, ideaal voor dagelijks gebruik. Het toilet is separaat en bevindt zich in de gang, naast de opstelplaats voor de wasmachine. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en biedt je een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Ondanks de drukke straat ervaar je hier een verrassend rustige sfeer. KENMERKEN Bouwjaar 1936 3 kamers (2 slaapkamers) Energielabel C Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 66 m2 (NVM Meetinstructie) Gezonde en professionele VvE beheerder VvE bijdrage 87,- per maand VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Projectnotaris Westvaer Naaldwijk NVM-koopovereenkomst model 2023 Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, Niet-zelfbewoondclausule Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

---

Главна информация
Цена	230.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekflat (appartement)
Година на строителство	1936
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	66 m2
външната страна на сградата	7 m2
Пространство	223 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	2e woonlaag

Energia
Тип	C
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan drukke weg
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 87,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja