Описание

Dubbele bovenwoning van bijna 140 m2 in het geliefde Kralingen. Ben je op zoek naar een opknapper? Deze royale dubbele bovenwoning ligt aan de sfeervolle en geliefde Oudedijk. Hier tref je fijne royale ruimtes en lekker veel lichtinval verdeeld over twee hele verdiepingen in Kralingen. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, 2 (werk)kamers, een aparte toilet, veel bergruimte en de keuken. Op de 3e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een ruime badkamer en nog een flinke berging. Voorzieningen Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op de Oudedijk en nabij gelegen Lusthofstraat bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels en andere voorzieningen. De Albert Heijn bevindt zich op 200 meter. Het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn er vlotte aansluitingen op de A16 en A20 en het openbaar vervoer (tram en metro). Bijzonderheden: - Om de hoek van het Kralingse Bos en de Plas - Alle voorzieningen in directe omgeving - Aantrekkelijke prijs Details: - Bouwjaar 1959 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 139 m2 - Inhoud circa 488 m - Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel - Kunststof kozijnen, grotendeels dubbelglas - Energielabel C - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa 130,- - Projectnotaris Ligthelm en Dekker De woning is verhuurd geweest vandaar dat wij de navolgende clausules opnemen in de koopakte: ouderdomsclausule, eigenarenclausule en er is een projectnotaris. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Главна информация
Цена	399.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Година на строителство	1959
Покрив	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Повърхности и съдържание
Площ	139 m2
Пространство	488 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Намира се	2e woonlaag
Оборудване	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	C
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, beschutte ligging en in woonwijk

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 130,55 per maand)
Резервен фонд	Nee
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Ja