Loading page....
Loading page....

Hoofdstraat 89 Available

Location: 7011 AD Gaanderen

Price: 450.000 €

Description

Je komt binnen in een woning die direct rust en ruimte uitstraalt. Met een royale woonkamer, een halfopen keuken met moderne apparatuur, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een aangebouwde garage is deze tweekapper bijzonder compleet. De verzorgde afwerking en het fijne licht zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. De straat is ruim en rustig opgezet, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Nummer 89 valt op door de brede en lange oprit (met laadpunt), de nette voortuin, 18 zonnepanelen en de overkapte voordeur. Je stapt hier altijd droog naar binnen. Binnen in de hal merk je direct de royale opzet. Aan de linkerzijde bevinden zich het toilet, de meterkast wat tevens ook als kelderkast fungeert en de trapopgang naar boven. De lichte tegelvloer met houtlook loopt mooi door in de woonkamer en zorgt voor een rustige, samenhangende sfeer. De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De begane grond is tevens volledig voorzien van CV vloerverwarming. Aan de tuinzijde geven openslaande deuren direct toegang tot het terras ideaal voor zonnige dagen waarop binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken. met lichte kastfronten en een donker composiet werkblad dat voor een stijlvol contrast zorgt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een groot raam zorgt voor veel daglicht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Hier is ook toegang tot de garage, wat handig is voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 11 m2. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaat, aircos op alle drie de kamers en grote ramen. Twee van de kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam kun je hier natuurlijk ventileren. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van twee gevelramen en bergruimte achter knieschotten. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. Deze verdieping is uitstekend bruikbaar als werkplek, hobbyruimte of het realiseren van een vijfde slaapkamer. De achtertuin is diep, groen aangelegd met sprinklersysteem en biedt volop privacy. Direct achter de woning ligt een royaal overdekt terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er een groot gazon en volwassen beplanting. De garage biedt voldoende opbergruimte en is via binnen en buiten bereikbaar. Gaanderen is een gemoedelijk dorp in de Achterhoek met volop voorzieningen, natuur en rust. Winkels, basisscholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Oorspronkelijk was Gaanderen een agrarisch dorp; inmiddels is het uitgegroeid tot een geliefde woonplek met een dorps karakter en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden -Twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en aangebouwde garage -Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras -Halfopen keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur -Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage -Vier volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer -Complete luxe badkamer met ligbad, inbouwkranen, douche, tweede toilet en vloerverwarming -Parkeren op eigen terrein voor meerdere autos -Rustige en groene ligging in kindvriendelijke woonomgeving -Een oplaadpunt voor de auto -Aanwezigheid van 18 zonnepanelen -Voorzien van elektrische rolluiken -Aanwezigheid van een luxe gashaard -Aanwezigheid van een bergzolder in de garage Meer weten over deze woning? Hoofdstraat 89 in Gaanderen is een verrassend ruime en comfortabele tweekapper waar alles klopt. Neem snel een kijkje en ontdek jouw nieuwe thuis.

See description in Polish

General Information
Price 450.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Type of construction Bestaande bouw
Year of build 1976
Roof Type Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals Energie Prestatie Advies
Specific building Gedeeltelijk gestoffeerd
Area and contents
Area 137 m2
Other places inside 26 m2
the outside area of the building 19 m2
Land area 316 m2
Area 577 m2
Division
Number of rooms 6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors 3 woonlagen
Equipment Glasvezelkabel en zonnepanelen
Energia
Type A
Isolation Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water Cv-ketel
Boiler Remeha Tzerra ace 39c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Cadastral data
Area 316
Ownership structure Volle eigendom
Outside space
Location In woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace Balkon aanwezig
Outside yard 128 m2 (16,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition 128 m2 (16,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Additional placement
Outdoor storage Aangebouwde stenen berging
Equipment Elektra
Garage
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY